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一線城市和二三線城市發(fā)展不平衡，各個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展不平衡，城市建設(shè)與基礎(chǔ)設(shè)施不平衡，太多的不平衡。根本解決我們，大家努力希望的那個(gè)化解農(nóng)民、農(nóng)業(yè)、農(nóng)村的三農(nóng)問(wèn)題。諸位—你上小學(xué)肯定學(xué)過(guò)，中國(guó)是個(gè)地大物博。中國(guó)是個(gè)自然資源嚴(yán)重匱乏的國(guó)家。我們?cè)?jīng)有個(gè)西部大開放，埋著很多值錢的東西，現(xiàn)在明確無(wú)誤的告訴大家說(shuō)，經(jīng)過(guò)十一五計(jì)劃探勘看法，我們確切的知道那些地方?jīng)]有多少值錢的東西。

中國(guó)進(jìn)一步的經(jīng)濟(jì)發(fā)展我們想過(guò)好房子，想擁有高收入、高鐵，所有這些高資源指向性的結(jié)構(gòu)升級(jí)，相當(dāng)大程度依賴于是進(jìn)口礦，解決所有這些中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期發(fā)展的心腹大患，只有一條道可走，這就是城市化、城鎮(zhèn)化。

我們?cè)谧T位你這代人，也包括最年輕的，兩代人要完成一個(gè)歷史的，轉(zhuǎn)變?yōu)榇蠖鄶?shù)人住城里的民族，我們房地產(chǎn)發(fā)展的根本背景就在于要把一個(gè)占世界人口四分之一的過(guò)渡的人，大多數(shù)住在城里來(lái)。我們的房子遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有建設(shè)夠。

我們不得不把人力、物力向沿海特大城市集中。那么如果前10年我們發(fā)展了沿海特大城市，那么第二個(gè)第二第三個(gè)10年，包括合肥在內(nèi)，安徽各個(gè)地市級(jí)在內(nèi)，將是我們城市建設(shè)住房建設(shè)、老百姓進(jìn)城農(nóng)民工定居的主戰(zhàn)場(chǎng)。這個(gè)話題不是我們今天才提出來(lái)的，01年到05年的十五計(jì)劃，那里都明確提出，中部地區(qū)發(fā)展的主要任務(wù)之一就是大力推進(jìn)城市化、城鎮(zhèn)化。

我們中部能夠和誰(shuí)競(jìng)爭(zhēng)的資源應(yīng)該說(shuō)日益累計(jì)到一定程度了，但是我們能和國(guó)際市場(chǎng)接軌的城市遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后。武漢略大，其他五個(gè)省的省會(huì)城市規(guī)模都不足以成為世界級(jí)大城市。人民幣升值帶來(lái)的壓力，以及給我們的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)明白無(wú)誤的在09恩年考驗(yàn)了我們一次。

二三線城市的發(fā)展不是限不是縮，而是大力擴(kuò)張的問(wèn)題。這是一個(gè)民族歷史的任務(wù)，不是哪一個(gè)官員愿意和不愿意能夠決定的事。當(dāng)然我們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展業(yè)面臨很多新的難題和挑戰(zhàn)。現(xiàn)在發(fā)達(dá)國(guó)家正在努力的想把他們的兩大難題轉(zhuǎn)嫁到中國(guó)來(lái)，怎么轉(zhuǎn)嫁他的財(cái)政危機(jī)，找中國(guó)借錢，借了不還。美國(guó)政府欠我們的錢合七萬(wàn)多億人民幣。相當(dāng)于美國(guó)美國(guó)人欠中國(guó)人2萬(wàn)2千塊錢。

第二件事是壓迫人民幣升值，讓你們的產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)力小一點(diǎn)，讓我們的競(jìng)爭(zhēng)力緩解一點(diǎn)。別小看我們今天面對(duì)的膨脹在很多程度上就來(lái)自于發(fā)達(dá)國(guó)家向中國(guó)轉(zhuǎn)嫁他們這兩大危機(jī)和壓力。任先生說(shuō)，成本推動(dòng)型通脹，還有一個(gè)輸入型通脹。我們老百姓不是像人人都蝸居了，不是的，我們城鎮(zhèn)住房建設(shè)取得的成就是歷史上任何國(guó)家都沒(méi)有過(guò)的，我們?cè)?990年城鎮(zhèn)持有住忙面積20萬(wàn)平方米，2010年，我們的住房總面積是140億平方米。存量資源是20年前的7倍。但是我們才解決了大多數(shù)人有房子住這個(gè)問(wèn)題。今天我們奧解決的任務(wù)是在3到5年的周期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)所有人都有房子住。這就是保障房建設(shè)的由來(lái)。

保障房建設(shè)是一個(gè)長(zhǎng)期任務(wù)，這話是不錯(cuò)的。但是集中大規(guī)模建設(shè)保障房是一個(gè)3到5年的周期任務(wù)。我們第六次人口普查數(shù)據(jù)6.66億城鎮(zhèn)人口，2.35億個(gè)家庭，我們估計(jì)，發(fā)達(dá)國(guó)家需要政府和社會(huì)無(wú)償和基本無(wú)償提供住房的所占比重城鎮(zhèn)人口是6到7%，中國(guó)是20%到25%。人人有房住，我們需要4500萬(wàn)套。