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提升

問責制尚未發(fā)揮明顯作用

“新國五條”出臺時規(guī)定，要嚴格施行問責制，對調(diào)控政策落實不到位、工作不得力的相關(guān)負責人要進行約談直至追究責任。

這曾經(jīng)被認為是“新國五條”中最嚴厲的一條。但令外界疑惑的是，并沒有看到因為房價高漲而被問責的官員。有業(yè)內(nèi)人士坦言，欲通過問責制度落實調(diào)控政策直到房價下行仍有難度。

今年7、8月份，二三線城市因為房價上漲過快催生新一輪“二三線限購令”。住建部曾將部分二三線城市列入限購名單，并有意約談這些城市的負責人。但該名單隨后被住建部證實“不再出臺”。

高策地產(chǎn)顧問董事長李國平告訴《經(jīng)濟參考報》記者，在調(diào)控政策落實過程中，問責機制起到了一些作用，因為一線城市的房價已經(jīng)基本得到了抑制。但是總體而言，問責的作用仍然有限。

李國平認為，除了沒有明確標準和目標，問責制本身也存在一些矛盾的地方“各地的市場情況不盡相同且相對復(fù)雜，所以很難有統(tǒng)一的標準和目標出臺。到了落實層面，地方政府就擁有很大的自由空間。從近期一些二三線城市在執(zhí)行新一輪限購政策上的抵觸情緒和博弈態(tài)度，可以看出問責制度的無奈和無力?！?/p>