久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

遭遇民間回?fù)?房產(chǎn)“加名稅”本周或出定論
政策法規(guī) 2011年08月31日 來源:每日經(jīng)濟新聞]胡健 我要評論 掃描到手機

“夫妻財產(chǎn)既然是共同擁有,為什么還要交稅?”新婚兩個月的張博正為“房產(chǎn)加名”的事情困擾。

按照此前媒體的報道,婚前自己擁有的房產(chǎn)如果在產(chǎn)權(quán)證上加上妻子的名字,妻子可能會為此支付一筆契稅,俗稱“房產(chǎn)加名稅”。

一名稅務(wù)行業(yè)人士稱,從中央考慮,估計加名稅征與不征的概率為一半對一半;但許多專家認(rèn)為,征稅政策應(yīng)更多考慮民情和民意。

民間與官方說法“打架”

一紙新的婚姻司法解釋將原本十分明晰的婚后房產(chǎn)加名行為置于征稅的“灰色地帶”,官方和民間對加名稅也存在較大分歧。

來自官方的說法認(rèn)為,以前婚姻法規(guī)定,房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),因此不存在權(quán)屬轉(zhuǎn)移和契稅的問題;但婚姻法新的司法解釋稱婚前以個人財產(chǎn)支付首付款的房屋屬于登記方的個人財產(chǎn),現(xiàn)在如果要在房產(chǎn)證上加名,就等于房屋權(quán)屬發(fā)生部分轉(zhuǎn)移。不過,上述說法卻遭到了來自民間多角度的回?fù)簟?/p>

中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長劉桓認(rèn)為,即便考慮婚姻司法解釋變化的情況,加名稅的征收理由也并不充分。契稅征收有一個很大的前提就是發(fā)生過戶關(guān)系,婚后房產(chǎn)加名后,實際不存在這種過戶關(guān)系,提及贈予也十分牽強。

北京邦盛律師事務(wù)所的律師李徹從婚姻司法解釋的角度也認(rèn)為加名稅不應(yīng)該征收。他認(rèn)為,如果夫妻雙方感情很好,在房產(chǎn)證上加上另一個人的名字也無可厚非,讓其繳納加名稅顯得不近人情,甚至有與民爭利的嫌疑。

另一方面,如果加名稅真的開征,在全國稅收總盤子中的比重肯定是微乎其微,但對需要加名的夫妻來說卻是不小的負(fù)擔(dān)。以張博為例,他名下的房產(chǎn)是3年前購置的,當(dāng)時只花了90萬元,但目前市值已升至270萬元,按3%稅率計算,為妻子加名需一次繳納契稅4萬元左右。

權(quán)威細(xì)則本周或出臺

上述加名稅問題本周或許會有一個定論。據(jù)財政部消息稱,對婚前房產(chǎn)加名是否應(yīng)征稅、如何征收等問題,財政部有望于本周發(fā)布詳細(xì)文件,相關(guān)文件已起草完畢,正在走法定簽發(fā)程序,“盡量在本周出臺。”

無論房產(chǎn)加名稅合理與否,本月下旬某些地區(qū)率先征收加名稅的做法頗具戲劇性。

在今年8月13日以前,婚后在房產(chǎn)證上添加夫妻另一方的名字并不涉及任何稅務(wù)問題,但當(dāng)日開始實施的《婚姻法司法解釋(三)》改變了這一狀況。8月23日,南京市地稅部門對此征稅,并引起軒然大波。南京市地稅局8月24日也突然“改口”,表示要等國家稅務(wù)總局批復(fù)。截至目前,有關(guān)工作人員表示,房產(chǎn)加名將“暫不征收契稅”。

鑒于加名稅關(guān)系著中國數(shù)百萬家庭的利益,財政部官員對此表示,房產(chǎn)證加名意味著房屋權(quán)屬部分轉(zhuǎn)移,即以部分贈與征收契稅,“這個原則是已有的、明確的”。但具體到婚姻法司法解釋帶來的新情況,財政部官員稱,在制定“房產(chǎn)證加名征稅”政策時,要以人為本,既考慮“稅理”,也考慮“人情”。

[責(zé)任編輯:晴天]
戀家網(wǎng)自媒體平臺
  • 微信公眾號

    關(guān)注邯鄲規(guī)劃發(fā)展

    每日推送樓市快訊

    匯集本地?zé)狳c資訊

  • 戀家網(wǎng)抖音號

    視頻展示城市發(fā)展

    記錄邯鄲樓市百態(tài)

    抖音搜邯鄲戀家網(wǎng)

  • 微信小程序

    無需安裝,掃一掃

    掌握樓市一手資訊

    便利查看 快捷分享

  • 客服微信

    在線咨詢 解疑答惑

    獲取樓盤 獨家優(yōu)惠

    為您買房 保駕護航

網(wǎng)友評論 (以下是戀家網(wǎng)友對 的評論,請文明留言!)
0 條評論
查看全部 0 條評論
發(fā)布評論
熱門文章 查看更多>>
熱門樓盤 查看更多>>