浙江省臺(tái)州市25日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》,明確提出樓市限購(gòu)措施,浙江省二、三線城市限購(gòu)由此拉開(kāi)序幕。
臺(tái)州市發(fā)布的通知強(qiáng)調(diào),全市市域[含所轄縣(市、區(qū))]范圍內(nèi)的家庭和市域范圍外能提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的家庭,可在市區(qū)購(gòu)買1套新建商品住房。對(duì)在市區(qū)已有2套及以上住房的市域范圍內(nèi)家庭、已有1套及以上住房的市域范圍外家庭、不能提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的市域范圍外家庭,暫停其在市區(qū)購(gòu)買新建商品住房。違反規(guī)定購(gòu)房的,不予辦理房地產(chǎn)登記。
通知明確,家庭擁有住房數(shù)量指房屋權(quán)屬登記在家庭成員名下及已進(jìn)行合同備案的住房。家庭成員包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女。
通知指出,購(gòu)房人在購(gòu)買新建商品住房前,可向房屋登記機(jī)構(gòu)提出家庭住房情況核查申請(qǐng);購(gòu)房人在簽訂商品住房買賣合同時(shí),應(yīng)提供房屋登記信息查詢證明。購(gòu)房人在購(gòu)買新建商品住房時(shí),應(yīng)提供有關(guān)材料、證明、信息;購(gòu)房人提供虛假材料、證明、信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
通知要求,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在簽訂商品住房買賣合同時(shí),應(yīng)核驗(yàn)購(gòu)房人的有關(guān)材料、證明。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本通知規(guī)定銷售商品住房的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由有關(guān)部門按規(guī)定予以處罰。房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)審核,在受理房屋登記申請(qǐng)時(shí),應(yīng)核驗(yàn)購(gòu)房人的有關(guān)材料、證明;凡不符合規(guī)定的,不予受理。
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