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近日出臺的《婚姻法解釋(三)》明確提出，婚前房屋誰付錢離婚后歸誰，引起市民為房產證加名的熱潮。記者今天從市房管局、地稅局等部門了解到，在我市，對房產證加名只交手續(xù)費和工本費即可，無須繳納契稅。

針對南京市對婚前房產加名征3%契稅的做法，市房管局綜合科工作人員表示，目前濟南市民主要采用“婚內析產”的形式在房產證上增加“共有權人”，這樣可以不繳納契稅。住宅房產證加名需要繳納80元登記費和10元權證費，非住宅繳納550元登記費和10元權證費。辦理“婚內析產”業(yè)務的前提是房屋沒有處于權利限制狀態(tài)。不動產在抵押、查封、凍結等情況下不能辦理變更登記。在“有房無貸”的前提下，夫妻雙方只需攜帶房產證、身份證、結婚證、戶口本等證件即可辦理婚前房產加名業(yè)務。

據了解，辦理房屋權屬轉移主要有贈與、買賣、婚內析產和繼承等方式，除婚內析產外其他方式都要繳納契稅?！澳暇┑淖龇▽嶋H上是房產贈與，3%的契稅也是按照房產贈與類別征收的?！笔蟹抗芫止ぷ魅藛T表示，《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，“在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人應當按規(guī)定繳納契稅”。如果夫妻一方婚前房產按照贈與方式在房產證上加配偶名字，除手續(xù)費和工本費外還需征收房產轉讓部分的契稅。目前，濟南還沒有出現(xiàn)以贈與方式在婚前房產產權證上加名字的案例。(見習記者 焦小超)