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婚姻法新司法解釋中，明確規(guī)定婚后由夫妻一方出資購房的房產(chǎn)，登記在一方名下的，視為這一方的財(cái)產(chǎn)。這與過去的被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)完全不同，因而也引發(fā)了不少人的熱議?！皩Ω缎滤痉ń忉?，姑娘們和姑娘們的媽，有的是辦法”。前兩天有一個(gè)帖子在“西祠胡同”上突然躥紅，發(fā)帖者暗指，新出臺的婚姻法司法解釋對一方父母出錢買房的約定不利于女方，而經(jīng)過幾個(gè)女同學(xué)的討論發(fā)現(xiàn)，其實(shí)要對付這個(gè)約定，辦法很多。

6招應(yīng)對婚姻法新司法解釋

辦法1

結(jié)婚前要求男方先把他媽給的房子賣掉，再買一套，房產(chǎn)證上寫上男女兩人的名字，不這樣辦就休想結(jié)婚。

點(diǎn)評：這也許是6個(gè)辦法中唯一一個(gè)比較靠譜的，但是男方也有應(yīng)對辦法，那就是不跟你結(jié)婚??！

辦法2

兩人共同買一套，但女方只出衛(wèi)生間面積的錢，如果以后離婚，女方把衛(wèi)生間門釘死就離開，如果男方擅自打開，就到法院去告他，他花錢要買回也不賣給他。

點(diǎn)評：這個(gè)方法在法院行不通，因?yàn)榉ü倥邪付紩紤]到執(zhí)行的便利。如果夫妻離婚案中要牽涉到分割房產(chǎn)，一般都是一方得房并給另一方補(bǔ)償。這種離婚不離家的情況不太可能出現(xiàn)。

辦法3

生了小孩要求男方給予冠姓費(fèi)用，小孩從女人肚子里生出來，憑什么姓你男的姓，不給巨額冠姓費(fèi)，小孩就隨女方姓。

點(diǎn)評：孩子一出生就向丈夫要“巨額冠姓費(fèi)”，這是夫妻還是做生意的？再說法律規(guī)定孩子可以隨父姓，也可以隨母姓，這是由夫妻雙方協(xié)商決定的，怎么能母親擅自做主跟母姓呢？

盤點(diǎn)

各地出現(xiàn)婚姻法新解釋第一案

北京：法院調(diào)解結(jié)案房子歸女方

北京市西城區(qū)法院近日首次運(yùn)用《婚姻法司法解釋（三）》，成功調(diào)解了一起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案。據(jù)悉，這是北京市法院對外報(bào)道的第一起涉及婚后財(cái)產(chǎn)糾紛問題的案件。

原告鐘先生和被告張女士曾系夫妻關(guān)系。二人在結(jié)婚前決定購買房屋，張女士自己出錢繳納了該套房子的首付，并登記成為該套房屋的房主。二人結(jié)婚后，雙方共同償還該屋房貸。

2008年，張女士以丈夫鐘某下落不明為由起訴離婚，法院最終判決二人離婚。二人正式離婚后，張女士于2010年將二人共同居住的房屋出售。2011年8月1日，原告鐘先生認(rèn)為涉案房屋的產(chǎn)權(quán)系婚姻存續(xù)期間獲得，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故提起訴訟請求法院對出售房屋所得的價(jià)款進(jìn)行分割。張女士則認(rèn)為涉案房屋應(yīng)系張某個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不同意原告的訴訟請求。

西城法院認(rèn)為，根據(jù)《婚姻法司法解釋（三）》第十條的規(guī)定，對于此涉案房屋，由于原被告不能達(dá)成分割協(xié)議，人民法院應(yīng)判決該房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的一方即張女士所有。由于雙方婚后共同還貸，張女士需要對鐘先生就支付的款項(xiàng)及其對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分進(jìn)行財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

經(jīng)過法院調(diào)解，原告鐘先生和被告張女士最終達(dá)成一致協(xié)議：涉案房屋歸被告張女士所有，張女士給予鐘先生相應(yīng)的補(bǔ)償款。

寧波：涉及房產(chǎn)分割法院調(diào)解無果

據(jù)《寧波晚報(bào)》報(bào)道，8月17日，寧波市江北法院調(diào)解一起離婚案沒有結(jié)果。而這起離婚案中，原被告雙方對于離婚及子女撫養(yǎng)問題都達(dá)成一致意見，爭議的焦點(diǎn)在于房產(chǎn)怎么分。

劉敏和丈夫張軍于1996年結(jié)婚，婚后兩人感情一直不錯(cuò)。兩人育有一個(gè)女兒，現(xiàn)在已快成年。去年，劉敏發(fā)現(xiàn)丈夫變了。見夫妻關(guān)系出現(xiàn)裂縫難以修補(bǔ)，劉敏提出離婚。

今年7月，兩人就離婚事宜達(dá)成協(xié)議。協(xié)議約定，張軍和父母的老房子在2007年拆遷后得到的兩套安置房中，一套給劉敏，剩下一套張軍自住。但后來因各種原因，兩人未能到民政局辦成離婚手續(xù)。

最近，張軍對房產(chǎn)分割約定表示不同意了。原來，他咨詢律師后得知，根據(jù)《婚姻法》的最新司法解釋，妻子得不到一半房產(chǎn)，只能得到四分之一。

劉敏見丈夫變卦，8月15日起訴至江北法院，要求法院判決兩人離婚，并提出張軍名下的兩套房子，系婚后拆遷安置所得，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)對半分割。

江北法院嘗試為雙方主持調(diào)解，但沒有結(jié)果。法院表示，本月13日起施行的《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》，對解決這類爭議已有較明確的規(guī)定，擇日將依法公開開庭審判這起案件。綜合

(現(xiàn)代快報(bào))