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最高人民法院關(guān)于《婚姻法》適用的司法解釋（三）再一次吸引了公眾注意。尤其是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，更是引來媒體熱議。

該司法解釋第八條規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！?/p>

其實(shí)，早在1950年我國第一部《婚姻法》中，就有“婚前財(cái)產(chǎn)”的概念。在2001年的新《婚姻法》中，對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的規(guī)定更加細(xì)化，總的原則就是婚前財(cái)產(chǎn)歸夫妻一方所有。至于父母出資購買的房子，2003年最高人民法院的司法解釋中便規(guī)定，婚前父母購買的房子，視為贈(zèng)送給其子女個(gè)人，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。這次又規(guī)定父母在婚后出資購買的房子，視為對(duì)子女一方的贈(zèng)與，只是對(duì)2003年司法解釋的一種補(bǔ)充細(xì)化，在法理上是一脈相承的。

筆者認(rèn)為：第一，新婚姻法解釋是說，如果父母出資給孩子買的房子，孩子結(jié)婚后這個(gè)房子是歸于孩子一方所有，并不是夫妻共同所有。這是鼓勵(lì)孩子自己掙錢買房，當(dāng)然如果是父母買給孩子的只歸于孩子個(gè)人所有，婚后并不屬于共同財(cái)產(chǎn)。

嫁老公不是嫁房東，結(jié)婚絕不為房子，感情不摻雜銅臭，離婚不為分財(cái)產(chǎn)。

為什么一則普通的司法解釋，引起了網(wǎng)友的一陣狂呼，為什么要為一間小小的房子糾結(jié)呢？反映的是人們對(duì)這種現(xiàn)狀的不滿。因?yàn)橐阅壳暗姆績(jī)r(jià)，很多80后畢業(yè)大學(xué)工作幾年是買不起的，一些年輕人就向父母甚至爺爺奶奶姥姥姥爺來要湊錢買房。對(duì)于年輕人來說，如果結(jié)婚，要么裸婚，要么雙方父母來支持。孩子結(jié)婚，全家人都為一套房子承擔(dān)了太多的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

有一些女孩子們大學(xué)一畢業(yè)不積極努力找工作或是繼續(xù)學(xué)習(xí)進(jìn)修，而是考慮傍大款或是找個(gè)富二代，這也助長了一些女孩子不勞而獲的思想，覺得嫁個(gè)富翁就什么都有了，實(shí)在不行就鬧離婚至少還能賺到房子。此次新婚姻法解釋，告訴女孩子們要自食其力，有本事就自己掙錢買房子。

有解決的辦法嗎？有網(wǎng)友說，關(guān)鍵在于通過宏觀調(diào)控，讓失控的高房?jī)r(jià)盡快降下來。

12日，國際貨幣基金組織(IMF)便發(fā)布報(bào)告，稱中國內(nèi)地和香港地區(qū)可能正在形成信貸和資產(chǎn)泡沫，最終或?qū)⑵屏眩康禺a(chǎn)價(jià)格可能出現(xiàn)急速回落，并影響到實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

“房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量萎縮，多數(shù)城市房?jī)r(jià)還在上漲?！?3日晚間召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議的這一總結(jié)，顯示決策層對(duì)當(dāng)前調(diào)控效果并不滿意。會(huì)議稱，要堅(jiān)持調(diào)控方向不動(dòng)搖、調(diào)控力度不放松。同時(shí)，在加大保障房供應(yīng)方面，會(huì)議表示“這一手也不能放松”。中央認(rèn)為，以城市住房為主的問題已經(jīng)影響到了全局，必須在控制通脹的同時(shí)下決心解決好房?jī)r(jià)問題。