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他和她認(rèn)識(shí)僅20天，就給她30萬元首付款買了套125平方米的房子。

兩個(gè)月后，他又打官司找她要這30萬元和利息。女方說他給的這筆首付款是贈(zèng)與關(guān)系，“他發(fā)給我的短信說，緣分天注定，得不到我的心，這個(gè)房子，就當(dāng)是哥哥送給妹妹的結(jié)婚禮物”。

這是一位離異但已單身37歲的潘先生和24歲的未婚姑娘小銀之間的“故事”。

這30萬元是借貸關(guān)系還是贈(zèng)與關(guān)系？ 小銀提交的潘先生發(fā)給她的8條“追求短信”能否被法庭采信？這些都是個(gè)謎。

他說

戀愛不成，借我的30萬元房款還我

潘先生說，他和小銀是今年4月下旬認(rèn)識(shí)并戀愛的。其間，他還專門托朋友從云南給小銀帶了個(gè)玉鐲。

5月初，小銀看中了鄭汴路一個(gè)樓盤的房子。“交往中，她說家是外地的，特別想要買套房子，在鄭州有個(gè)落腳的地方?！?/p>

潘先生想，兩人已經(jīng)是戀人了，應(yīng)該滿足她。

于是，5月初，他為小銀墊付了2萬元定金。

5月16日，小銀又向潘先生提出借款28萬元，“這筆錢是我分兩次從銀行轉(zhuǎn)賬給小銀的?！?/p>

潘先生說，沒想到的是小銀在收到這筆28萬元款項(xiàng)后，態(tài)度變化很大，不接電話，也不見人。

無奈之下，他讓自己的好朋友聯(lián)系小銀說說還款的事，“小銀說她沒錢還，但可以把購房手續(xù)還給我?！钡笏齾s一直不履行自己的承諾。

潘先生說，既然小銀不愿意好聚好散，那他也沒必要客氣。于是，一紙?jiān)V狀將小銀告上法庭，索要30萬元房款和利息。

她說

是他一直追的我，我并沒有給過他承諾

17日，大家期待中的小銀并未出現(xiàn)。

她的女律師描述小銀：“個(gè)子不低，比一般女孩要漂亮”。

隨后記者與小銀取得了聯(lián)系。

小銀是鄭州一家商城的接待員，潘先生是這家商城的商戶。

4月的一天，潘先生在商城碰見了她，“他感覺我就是他喜歡的類型”，后來他通過商城招商人員要到了她的電話。

起初，她只知道他是單身，見面后才知道他離過婚。

小銀說，交往的20天中，他非常主動(dòng)，“一再給我發(fā)短信，要給我買房子，還要我不要有壓力，即便得不到我的心，這個(gè)房子，他就當(dāng)是哥哥送給妹妹的結(jié)婚禮物”。看著潘先生有些誠意，小銀也沒有完全拒絕……

“是他一直主動(dòng)追的我，我并沒有給過他承諾。”

“不是我后來不接他電話，之前我也不怎么接，從他發(fā)給我的那些短信就可以看出來。”

8條短信：都是關(guān)于買房的事兒

小銀的代理人在法庭上提交了8條潘先生發(fā)給小銀的短信，時(shí)間分別是今年5月5日、5月6日、5月7日和5月11日。

8條短信內(nèi)容可以看出，發(fā)短信的潘先生言辭懇切，其中，5月5日發(fā)的短信最令人感動(dòng)：“銀子，我是某單位負(fù)責(zé)人，不是騙子。我一不會(huì)騙你的人，二不會(huì)騙你的錢，除非今生有緣得到你的心……我會(huì)把首付交完，你不用有壓力，我不需要你負(fù)責(zé)。緣分天注定，沒緣分就當(dāng)哥哥給你的結(jié)婚禮物。我也不是心血來潮，我就是這樣做人的。租房不是長久之計(jì)。其實(shí)，你能有我這樣的一個(gè)好朋友或是好哥哥，應(yīng)該是一件值得高興的事。另外，十八朵玫瑰不是代表愛情，是祝你青春、健康、美麗”。

5月7日短信的內(nèi)容是：“周一我又得出差，你就可憐可憐我這么辛苦地對(duì)你行嗎？明天剛好是母親節(jié)，為報(bào)答她撫養(yǎng)你的艱辛，送她一個(gè)家不好嗎？”小銀說，這些短信足以看出潘先生是主動(dòng)提出給她房款買房子的，而且發(fā)短信的手機(jī)號(hào)和起訴狀上潘先生留的手機(jī)號(hào)一模一樣，“這還不能說明我和他是贈(zèng)與關(guān)系嗎？哪兒看出是借貸關(guān)系了？”

疑惑：短信是刪改過的？

面對(duì)這些短信及內(nèi)容，潘先生代理人周律師說，發(fā)短信的手機(jī)號(hào)確實(shí)是潘先生本人的，但潘先生手機(jī)丟失過，后來又補(bǔ)了張卡。手機(jī)短信易刪改，所以真實(shí)性無法確定。加之雙方的戀愛關(guān)系，不可避免存在互用手機(jī)的行為。

另外從當(dāng)庭提交的手機(jī)來看，所示短信明顯具有編輯整理痕跡，手機(jī)交流的一個(gè)重要特征是“你一言我一語”，只有全面查看來往信息才能界定其真實(shí)含義。最主要的是手機(jī)短信屬于視聽資料，只能作為簡潔證據(jù)使用，不能獨(dú)立作為證據(jù)使用。

小銀的代理人說，短信書面記錄是僅摘抄潘先生所發(fā)，但手機(jī)上短信都是對(duì)話式的，沒有經(jīng)過刪改，“手機(jī)短信內(nèi)容證明了雙方存在贈(zèng)與關(guān)系。”

為什么沒有借款手續(xù)？周律師回答說：“潘先生若提出打欠條，有礙于面子上過不去。”小銀說，在潘先生發(fā)的8條短信中，她只回復(fù)了一條，是5月19日發(fā)的：“謝謝，那是你自己認(rèn)為，我不想和一個(gè)自己不喜歡的人過一輩子，你說過你可以做我的大哥，別讓我失望。”

證人出庭：證明“他和她是戀人”

庭審期間，潘先生請(qǐng)來了一位證人儲(chǔ)先生。儲(chǔ)先生說，他和潘先生是多年的朋友，他對(duì)二人相識(shí)相戀的過程比較清楚。兩人交往，小銀透露自己家是新鄉(xiāng)的，很想在鄭州買房子，但沒錢，潘就告訴她：“那我借錢給你?！?/p>

儲(chǔ)先生說，他們?nèi)嗽谝黄鸪赃^飯，“他倆和其他談戀愛中的男女一樣，沒啥問題。”

兩人出了問題后，因小銀不愿意和潘先生見面，“他讓我聯(lián)系小銀處理還款的事，5月19日下午4點(diǎn)左右，我見到了她，我說好聚好散，把買房款還他，當(dāng)時(shí)，她說沒錢?！眱?chǔ)先生說，小銀提出把那個(gè)購房手續(xù)還給他，但之后打電話、發(fā)短信，都沒有回音。

5月23日晚上，潘先生和儲(chǔ)先生去小銀租住的地方，小銀不肯見面。

謎題：這筆錢是借貸還是贈(zèng)與？

周律師稱，雙方在交往過程中，潘先生送她的3萬元玉鐲，還有借給她的1.5萬元現(xiàn)金，可以視為贈(zèng)與。

但這筆30萬，是借款非贈(zèng)與，“即便借款之初是贈(zèng)與，但雙方后來關(guān)系惡化，小銀也同意將贈(zèng)與轉(zhuǎn)化為借款，證人可以證明?！?/p>

小銀僅以短信等間接證據(jù)不能證明贈(zèng)與成立?！百?zèng)與有明顯的親情及道德特色，他們雙方僅認(rèn)識(shí)只有20天，不應(yīng)該存在贈(zèng)與行為?！?/p>

“既然玉鐲是贈(zèng)與，為何房子就不是贈(zèng)與？”小銀代理人說，購房款是小銀拿錢去交的，銀行轉(zhuǎn)賬不能證明雙方是借貸關(guān)系，即便雙方之間有經(jīng)濟(jì)往來也是贈(zèng)與關(guān)系，這種贈(zèng)與不違反公序良俗。

“小銀一直不同意潘先生的追求，房子是潘一直催著找小銀要身份證買的?！?線索提供 張獻(xiàn)玲 張健華