火炬開發(fā)區(qū)一套房產(chǎn)居然冒出8本假土地證和房產(chǎn)證，近日中山市國土資源局發(fā)現(xiàn)，多位市民持同一套房屋的房地產(chǎn)權證前來查證，經(jīng)鑒別全部為假證。
國土局工作人員表示，今年以來共查出假證23本，提醒市民在對方利用房產(chǎn)證等作抵押借款時，最好先驗證后再付款。
造假主要集中在房產(chǎn)抵押上
據(jù)中山市國土局工作人員介紹，今年7月14日有一名律師受托持土地使用證和房地產(chǎn)權證各一本到國土局查詢有關產(chǎn)權登記情況，經(jīng)工作人員鑒別后發(fā)現(xiàn)，這套房地產(chǎn)權證記載的房屋為火炬開發(fā)區(qū)某商住小區(qū)的商品房，有關房地產(chǎn)權的登記信息(包括產(chǎn)權人、坐落、面積、用途等)與檔案記載均一致，但工作人員對證書進行鑒別后發(fā)現(xiàn)這兩個證均為假證。
誰知在8月1日，又先后有三批人員持同樣登記信息為上述開發(fā)區(qū)房產(chǎn)的假證到國土局查證。
據(jù)國土局工作人員回憶，8月1日上午10點，市民李某持兩證要求鑒別，經(jīng)查為假證，李某表示假證為他人向自己借款而作抵押的；1小時后，市民練某持兩證要求鑒別，結(jié)果為假證；下午4點，又有一名市民持兩證要求鑒別，當證明為假證后匆忙離開。
中山市國土局工作人員表示，這意味著開發(fā)區(qū)的那一套房產(chǎn)出現(xiàn)了8本假證，目前部分假證已依法沒收并報警處理。
據(jù)國土局工作人員介紹，今年以來該局查出了不少偽造的土地使用證和房地產(chǎn)權證，甚至還有假冒的房地產(chǎn)他項權證。據(jù)統(tǒng)計，今年共查出假證23本，部分是辦理抵押登記時發(fā)現(xiàn)的，部分是當事人前來查詢時發(fā)現(xiàn)的，已有部分當事人反映受騙和損失了財產(chǎn)并向公安機關報警。
國土局工作人員表示，從以往案例來看，房產(chǎn)證造假主要集中在房產(chǎn)抵押上。
在民間借貸中，有的借貸雙方不去房產(chǎn)部門辦理抵押登記手續(xù)，借方趁機將假證交給對方作為抵押物；也有人通過非法途徑獲取別人的證件信息，偽造房產(chǎn)證并填上信息，用于抵押借錢。
國土局工作人員提醒市民，在二手房交易、房地產(chǎn)抵押過程中，一定要到登記機關或者辦證大廳查詢相關的登記情況，驗證房產(chǎn)證真?zhèn)?，應在房地產(chǎn)交易房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦妥之后才付款，這樣比較安全。
小貼士
如何鑒別房產(chǎn)證真?zhèn)?/strong>
看封皮：真的產(chǎn)權證封面硬實有紋理，摸起來有凸凹感，假證則封面光滑，顏色黯淡，封皮較軟。
看紙張：新版產(chǎn)權證內(nèi)頁紙張為人民幣印鈔紙，用一般驗鈔機或紫光燈照可看到大廈或別墅的水印圖案以及防偽彩條。
看防偽底紋：真產(chǎn)權證底紋有浮雕文字“房地產(chǎn)權證”字樣，立體感強，字跡清晰；假證很難做到顏色深淺、色彩統(tǒng)一。
看發(fā)證機關蓋章：產(chǎn)權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的登記機關公章；而假證一般為加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，反面很容易看到透過來的印章痕跡。
看微縮文字：證件頁內(nèi)的邊框花紋藏有微縮文字，肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下可辨“FANGDICHANQUANZHENG”字樣。
看縫制：真產(chǎn)權證的內(nèi)頁都縫合得很整齊，而假證的內(nèi)頁很多是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。(記者齊華偉)
關注邯鄲規(guī)劃發(fā)展
每日推送樓市快訊
匯集本地熱點資訊
視頻展示城市發(fā)展
記錄邯鄲樓市百態(tài)
抖音搜邯鄲戀家網(wǎng)
無需安裝，掃一掃
掌握樓市一手資訊
便利查看 快捷分享
在線咨詢 解疑答惑
獲取樓盤 獨家優(yōu)惠
為您買房 保駕護航
