近日，網(wǎng)上一篇名為《你要是能買到這樣的房——就是一個奇跡?。 返奶右鹆司W(wǎng)友的迅速圍觀及熱議。對于文章中的“大學(xué)寢室哥們兒”，眾人噓聲一片，大量網(wǎng)友直呼：能買到這樣的房子，那就是一個奇跡。
要買房，必定先看房?，F(xiàn)如今，如果只看面積有多大，戶型怎么樣，采光效果如何，似乎略顯膚淺。那么還得看什么呢？于是配套、交通、地鐵、教育、升值潛力、區(qū)域發(fā)展等話題無不成為廣大購房者討論和關(guān)注的頻見詞匯。
一、交通：地鐵物業(yè)備受青睞
主城區(qū)房屋售價過高迫使極大部分消費能力有限的購房人群將目光轉(zhuǎn)向郊區(qū)，交通就成為需要考慮的重要因素之一。隨著成都地鐵一號線的開通和正式運營，地鐵物業(yè)開始升溫，開發(fā)商也借助地鐵在廣告攻勢中大打交通牌。誠然，在地面交通越來越擁擠的現(xiàn)狀下，地鐵出行、上班已成為都市人群欣然接受的新選擇。
在此也提醒廣大購房者，選擇地鐵物業(yè)最好對其周邊環(huán)境進行實地考察，以免被開發(fā)商華麗的廣告所“忽悠”。
二、教育：一切為了孩子的未來
“不能讓孩子輸在起跑線上”，這是中國家長信奉的至理名言。吃進口奶粉、玩高檔玩具、讀貴族學(xué)校、上高價補習(xí)班，還得培養(yǎng)點藝術(shù)情操。按照就近原則，項目周邊教育資源情況，就成為廣大購房者提前5——10年需要考慮的話題，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)，不同層次的教育資源在提升項目區(qū)位價值的同時也成為購房者做出購房選擇的重要因素。
三、升值：折射區(qū)域發(fā)展?jié)摿?/strong>
綜合前兩點分析，在交通、教育的基礎(chǔ)上，購房者會由項目區(qū)域配套考慮購買后是否具有升值潛力，能否成為區(qū)域中心，是否具備投資價值等方面進行綜合考慮和評估。隨著城市逐漸向外圍擴散，必定會在人氣聚集地形成區(qū)域商業(yè)、經(jīng)濟、購物中心，當(dāng)然這需要一定的時間才能出現(xiàn)，所以這就需要購房者對區(qū)域進行全面地分析和考察。
當(dāng)然，在實際的購房過程中，上述因素并非都能滿足購房者的過高期許，這就需要對個人需求進行權(quán)衡，以選擇最適合自己需求的樓盤。
網(wǎng)友推薦樓盤
1、保利香檳國際：位于高新西區(qū)政務(wù)服務(wù)中心旁，毗鄰地鐵二號線成都外國語學(xué)校站和中海國際社區(qū)沃爾瑪商場，附擁有成都外國語學(xué)校、成都國際學(xué)校、成外附小等教育資源。
2、中鐵西城：地鐵四號線上蓋物業(yè)，是迄今為止成都城西最大的城市綜合體，周邊有泡桐樹小學(xué)、成都實驗小學(xué)、樹德中學(xué)等教育配套。
3、中德英倫聯(lián)邦：位于國際城南天府大道南段，新川板塊核心區(qū)域。天府大道、紅星路南延線、地鐵1號線、6號線均從項目經(jīng)過。周邊有成都七中。
（據(jù)成都全搜索龍門鎮(zhèn)論壇《鄰居說》）
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