久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

銀行柜臺之提醒

國家對房地產(chǎn)調(diào)控緊箍咒下，房貸利率逐步收緊。然而，部分外資銀行悄然推出個(gè)人房貸利率9折優(yōu)惠。符合相關(guān)信用與收入條件的客戶均可申請。

如果按照余額為100萬元的20年期貸款計(jì)算，享受9折利率優(yōu)惠貸款總共可節(jié)省利息10萬元。然而，專家提醒，在外資銀行進(jìn)行房地產(chǎn)貸款需注意“轉(zhuǎn)按揭”的問題，否則需要把貸款余額一次性付清“贖回”房產(chǎn)證才能轉(zhuǎn)按揭。

記者以客戶身份在環(huán)市中路的花旗銀行了解到，該銀行目前對首次置業(yè)者推出了房貸利率優(yōu)惠按揭貸款業(yè)務(wù)，而且額度相當(dāng)充裕。

 
“我們對資質(zhì)良好與收入穩(wěn)定的客戶都有貸款優(yōu)惠?，F(xiàn)在放款流程很順暢，就擔(dān)心客戶太少了?！痹摽蛻艚?jīng)理表示。花旗銀行目前對個(gè)人房地產(chǎn)按揭貸款有以下要求， 貸款額度需達(dá)60萬元以上，而且月收入達(dá)到按揭貸款月供額的兩倍以上，就可申請?jiān)搩?yōu)惠貸款。

花旗銀行客戶經(jīng)理表示，近期該支行收到非常多的申請貸款。如果客戶在國有、企事業(yè)單位，可以提供全年工資流水賬單，申貸就更加容易。據(jù)計(jì)算，如果按照余額為100萬元的20年期貸款計(jì)算，享受9折利率優(yōu)惠貸款總共可節(jié)省利息約10萬元。

此外，花旗銀行的優(yōu)惠貸款月供已接近目前以“公積金+商業(yè)”的按揭貸款模式的月供。同樣以100萬元20年期的按揭貸款為例，9折利率優(yōu)惠的月供為7364元， 商業(yè)銀行加公積金的模式貸款月供為7153元，兩者月供相差僅為211元。

而且，外資銀行貸款放款速度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于商業(yè)銀行與公積金中心的放款模式。

地產(chǎn)專家：

外資行貸款需承擔(dān)轉(zhuǎn)按揭風(fēng)險(xiǎn)

對于外資銀行優(yōu)惠利率攬客，市場人士表示，外資銀行對客戶信用資質(zhì)審核非常嚴(yán)格。此外，如果客戶要把按揭貸款余額轉(zhuǎn)按揭則非常繁瑣，這對于日后客戶需要把按揭物業(yè)過戶造成一定不便。

滿堂紅地產(chǎn)中介經(jīng)理對記者表示，外資銀行對“轉(zhuǎn)按揭”要求非常嚴(yán)格，客戶需要一次性交清貸款余額“贖回”房產(chǎn)證“贖契”過戶，而且不接受擔(dān)保公司對余款進(jìn)行墊付，才能進(jìn)行其他交易。因此，如果客戶無法一次性提供足夠資金交余額“贖契”， 則無法辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。

此外， 相關(guān)專家提醒正在購房的客戶，在貸款之前，不要輕信口頭承諾，一定要了解清楚具體的購房細(xì)則，包括貸款優(yōu)惠利率的相關(guān)前置條件，同時(shí)多留存證據(jù)保護(hù)自己的合法權(quán)益避免發(fā)生糾紛。

銀行新政策

銀行理財(cái)產(chǎn)品發(fā)行“大躍進(jìn)”

銀監(jiān)會“急剎車”加力規(guī)范

據(jù)新華社電 今年以來，持續(xù)高通脹形勢下居民存款長期呈現(xiàn)負(fù)利率，銀行存款吸引力下降。受此影響，各類銀行理財(cái)產(chǎn)品發(fā)行勢如破竹。然而，高速發(fā)行的背后不斷暴露出各類問題，引發(fā)強(qiáng)烈關(guān)注。

對此，銀監(jiān)會日前發(fā)布《商業(yè)銀行理財(cái)產(chǎn)品銷售管理辦法》，要求商業(yè)銀行進(jìn)一步加強(qiáng)理財(cái)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理，提高合規(guī)銷售水平，防止誤導(dǎo)銷售，最終實(shí)現(xiàn)“將適合的產(chǎn)品賣給適合的客戶”。