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邯鄲市泰豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：李香廷

希望有識(shí)之士出手 以免錯(cuò)失良機(jī)（邯鄲市泰豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）：李香廷

自國家出臺(tái)樓市調(diào)控政策以來，各大銀行向房地產(chǎn)商敞開的大門紛紛關(guān)閉，通過抬高買房首付等措施調(diào)整樓市，但邯鄲市的房價(jià)并沒有出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象。上周六，連城別苑北邊的南程莊某個(gè)樓盤，推出100套房，300戶市民爭相購買，這說明目前邯鄲的房價(jià)是比較理性的，價(jià)格是比較合理的，它與物價(jià)、人們的消費(fèi)水平相適應(yīng)。

另外從幾點(diǎn)進(jìn)行分析可知，邯鄲市的房價(jià)不會(huì)大跌。首先，國家出臺(tái)的一系列政策，包括新“國八條”和日前吵得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“國五條”針對二三線城市的限購措施等，這些政策出臺(tái)的目的是引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)回歸理性，健康發(fā)展，并非是要促使房價(jià)暴跌，這并不合乎理性。其二，房價(jià)與地價(jià)緊密相連，地價(jià)不降，房價(jià)降的可能性就微乎其微。例如邯鄲市的中心地帶地價(jià)約600萬/畝，北湖公園附近418萬/畝，每平米均價(jià)已經(jīng)非常之高，再加上建筑成本、部分保障房以及房產(chǎn)商正常的利潤，這些方方面面決定了邯鄲市的房價(jià)勢必會(huì)處在一個(gè)穩(wěn)定點(diǎn)。其三，就城市化率而言，發(fā)達(dá)國家的城市化率達(dá)到了60%~70%，而我國則處在40%左右。城市化已經(jīng)完成的國家，房價(jià)難以再上漲，例如，歐美的發(fā)達(dá)國家城市化已經(jīng)完成，來城市的人少了，房屋都租不出去，更不要提房屋高價(jià)出售了。而城市化處于新興和發(fā)展中的國家，大量人口涌入城市，住房供不應(yīng)求，房價(jià)自然就會(huì)高漲。

同時(shí)，李先生還為我們介紹了買房的必備知識(shí)，例如看小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理、容積率、綠化率、性價(jià)比等等，總而言之，買房要買“潛力股”， 泰豐經(jīng)典共三期占地400畝，總建筑面積約50萬平方米，一期楓丹美廬占地108畝，總建筑12萬平方米，是邯鄲市泰豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司攜北京知名設(shè)計(jì)院傾力打造的經(jīng)典之作。小區(qū)以1.36超低容積率，2.9米的層高，7層帶電梯，整體設(shè)計(jì)自由貫通，空間布局穿梭有序，以11條大道交匯于中心廣場。高、低洋房錯(cuò)落其中，搭配哥德式小教堂，拱廊型商業(yè)旺鋪，組團(tuán)式園林，形成法式藝術(shù)建筑群落，成為本市南部的地標(biāo)性建筑。并且該項(xiàng)目位于馬頭生態(tài)工業(yè)園區(qū)，西鄰107國道，東接中華南大街，4條公交線路穿越而過，交通十分便利。

總而言之，楓丹美廬高品質(zhì)、低價(jià)位，希望有識(shí)之士該出手則出手，以免錯(cuò)失良機(jī)。