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邯鄲社會(huì)科學(xué)研究所副所長(zhǎng)、邯鄲大學(xué)客座教授：唐品陽(yáng)

城鎮(zhèn)化是拉動(dòng)內(nèi)需的強(qiáng)大引擎（邯鄲社會(huì)科學(xué)研究所副所長(zhǎng)、邯鄲大學(xué)客座教授）：唐品陽(yáng)

看中國(guó)的樓市需從一個(gè)角度來(lái)看，那就是看目前中國(guó)處在一個(gè)什么樣的發(fā)展階段，各行各業(yè)與此階段密切相關(guān)。當(dāng)前我國(guó)城鎮(zhèn)人口占到全國(guó)人口的2/5，城鎮(zhèn)化水平相對(duì)于發(fā)展中國(guó)家的平均水平要稍高一點(diǎn)。當(dāng)城鎮(zhèn)化發(fā)展水平達(dá)到70%時(shí)，國(guó)家的發(fā)展就會(huì)趨于平衡，當(dāng)該數(shù)值處于30%~70%時(shí)，國(guó)家的城鎮(zhèn)化是發(fā)展最快的時(shí)期。

隨著農(nóng)村人口向城市涌入，第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)也在向城市發(fā)展，城市景觀也相應(yīng)地發(fā)生變化。對(duì)房地產(chǎn)而言，這種發(fā)展是不可逆的。我國(guó)的城鎮(zhèn)化發(fā)展水平以每年0.8%的速度在增長(zhǎng)，可想而知，住房需求也在迎頭而上，城鎮(zhèn)化發(fā)展是拉動(dòng)內(nèi)需的強(qiáng)大引擎。從中國(guó)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展是剛性的，勢(shì)頭是強(qiáng)勁的。