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自7月15日“市民韓華的猶豫”在中原商報刊登以來，引起了廣大市民的反響。在購房過程中，相信無論是剛性需求者，還是投資性購房的人們，都無時無刻不在關(guān)注著邯鄲的房價走勢，大家無不在期盼房價低一點、再低一點……然而，房市不像你我手中的布娃娃，抓著她的手讓她指東，她就不會指西。房價的上漲或下跌與諸多因素有關(guān)，例如人口增長率、人均可使用國土面積、城市化進(jìn)程、人均收入等等。

中原商報房地產(chǎn)沙龍：購房，我們是否該出手？

韓華女士的例子并不是個例，它代表了部分購房者在面對捉摸不定的房市時的迷茫和困惑，對此中原商報特別舉辦了主題為“購房，我們是否該出手”的沙龍活動，活動邀請了邯鄲市各門戶網(wǎng)站專業(yè)人士、房地產(chǎn)企業(yè)代表和社科所研究人員，針對話題暢所欲言，旨在為市民在購房出手與否的問題上進(jìn)行答疑解惑。

中原商報房地產(chǎn)沙龍主持人

活動在下午4:00準(zhǔn)時開始，首先主持人針對韓華女士的情況進(jìn)行了簡單介紹：2003年，在比較了多個樓盤之后，韓華買下陵園路立新院一套58平方米的小戶型房子。不過，入住幾年后，一個令她煩惱的問題出現(xiàn)了。由于房子小，老人過來看孫子時住起來很不方便，而且兩位老人年紀(jì)越來越大，常年在老家住著，韓華也不放心。她打算在市區(qū)再買套大房子，讓一家人住在一起，共享天倫之樂。然而，從2004年開始，邯鄲房價進(jìn)入了連年飆升的階段，從2003年平均不到2000元到2011年現(xiàn)房均價超過5000元，瘋漲幅度出乎大多數(shù)人的預(yù)料，更打亂了韓華的購房計劃。尋遍邯鄲市，她難以找到心目中價格符合價值的房子。正因為這樣，在樓市進(jìn)入觀望期的同時，韓華和其他打算購房的市民一樣，不知道現(xiàn)在是否應(yīng)該出手買房？

隨著新“國八條”、“國五條”、上調(diào)準(zhǔn)備金利率、加息、房貸優(yōu)惠取消等調(diào)控政策的來勢洶洶，特別是后兩者對邯鄲的影響不容忽視。盡管新“國五條”沒有在邯鄲落地，但由于金融政策造成的邯鄲購房成本的增加，無形地對邯鄲在售、待售樓盤的銷售帶來了壓力。盡管沒有一個樓盤非常高調(diào)地下調(diào)自己的銷售均價，但各種名義上是促銷，實為降價的手段層出不窮。難道房市真的快要進(jìn)入“抄底時代”了？市民在購房時抱著的“再等一等”的心態(tài)是否真的成熟周全呢？帶著這些疑問，各位專家和來賓進(jìn)行了熱烈的探討。