在不少地方,房屋“一套改多套”現(xiàn)象屢禁不止,成為物業(yè)管理中的一大難題。根據(jù)最新實(shí)施的《廈門(mén)市物業(yè)管理若干規(guī)定》,對(duì)“一套改多套”現(xiàn)象,可以處以最高5萬(wàn)元的罰款,并可以暫時(shí)停水停電。
《廈門(mén)市物業(yè)管理若干規(guī)定》明確,業(yè)主或者使用人不得違法建造、擅自改動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、改變建筑設(shè)計(jì)使用功能。違反規(guī)定的,可以處以二萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款;拒不改正的,由城市管理行政執(zhí)法部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
廈門(mén)市還規(guī)定,對(duì)違法建造、擅自改動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、改變建筑設(shè)計(jì)使用功能等違法行為,執(zhí)法部門(mén)將通知供水、供電單位暫時(shí)停止供水、供電。對(duì)存在危及建筑物安全、改變建筑設(shè)計(jì)使用功能,或者附有違法建筑并結(jié)構(gòu)相連狀態(tài)的房屋,土地房產(chǎn)行政主管部門(mén)將不予辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。
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