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青海省日前下發(fā)《關(guān)于加快城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)的實(shí)施意見》，規(guī)定青海各地凡新建商品住房項(xiàng)目，必須按照項(xiàng)目總建筑面積扣除回遷安置面積后的10%以上比例配建城鎮(zhèn)保障性住房，其中廉租住房和公共租賃住房各占5%。

這個(gè)實(shí)施意見明確要求，對于這一規(guī)定，在規(guī)劃條件和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中要予以明確。同時(shí)，該實(shí)施意見提出，配建的廉租住房、公共租賃住房建設(shè)成本計(jì)入開發(fā)建設(shè)總成本，由所在地人民政府用規(guī)定比例的土地出讓金、行政事業(yè)性收費(fèi)抵折，不足部分由當(dāng)?shù)卣I集解決；而配建的廉租住房、公共租賃房產(chǎn)權(quán)歸政府所有。

這個(gè)實(shí)施意見還明確規(guī)定：對未按規(guī)定落實(shí)配建的項(xiàng)目，有關(guān)部門不得進(jìn)行土地出讓、不得辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證以及商品房預(yù)售許可證等手續(xù)。