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日前，國土資源部下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格落實異常交易地塊上報制度有關(guān)問題的函》，要求全國所有縣級及以上城市及時上報招拍掛出讓中溢價率超過50%、成交總價或單價創(chuàng)歷史新高的異常交易地塊。

根據(jù)該文件，需上報的異常交易地塊適用于各類房地產(chǎn)用地。凡在土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中歸入“住宅用地”和“商服用地”，并且符合“招拍掛出讓中溢價率超過50%、成交總價或單價創(chuàng)歷史新高”條件的，均需要填報，其地價分別對應(yīng)于城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)中的居住地價和商業(yè)地價。

國土資源部要求，在成交確認(rèn)書簽訂（中標(biāo)通知書發(fā)出）后2個工作日內(nèi)，市、縣國土資源主管部門要通過中國土地市場網(wǎng)下載并填寫《房地產(chǎn)用地交易異常情況一覽表》，分別上報國土資源部和省（區(qū)、市）國土資源主管部門。此外，各縣（市、區(qū)）國土資源部門要對2011年以來的成交地塊進(jìn)行清理，漏報的地塊應(yīng)在6月30日前補(bǔ)充上報。

去年12月，國土資源部下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策促進(jìn)土地市場健康發(fā)展有關(guān)問題的通知》，要求全國105個重點(diǎn)城市需及時上報異常交易地塊。今年3月，部下發(fā)《關(guān)于切實做好2011年城市住房用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作的通知》再次要求，建立健全異常交易地塊上報制度。