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首次置業(yè)者，比較青睞100萬左右的房子，如果購買這種價(jià)位的房源，首付三成，需要貸款70萬左右。月供如何支付？我們來算算賬：

貸款20年

全部商貸，按照基準(zhǔn)利率計(jì)算，月供5343.38元。

40萬公積金+30萬商貸(按基準(zhǔn)利率計(jì)算)，月供4864元。

貸款30年

全部商貸，按照基準(zhǔn)利率計(jì)算，月供4563.48元。

40萬公積金+30萬商貸(按基準(zhǔn)利率計(jì)算)，月供4030.33元。

首次改善置業(yè)者，如果購買一套250萬左右的房子，首付六成，大約需要貸款100萬，月供如何支付？我們也算算賬：

貸款20年

全部商貸，按照基準(zhǔn)利率上浮1.1計(jì)算，月供8043.71元。

40萬公積金+60萬商貸(按基準(zhǔn)利率上浮1.1計(jì)算)，月供7400.21元。

貸款30年

全部商貸，按照基準(zhǔn)利率上浮1.1計(jì)算，月供6978.46元。

40萬公積金+60萬商貸(按基準(zhǔn)利率上浮1.1計(jì)算)，月供6261.62元。（記者 沙文蓉）