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在國八條及京十五條的連番轟炸下，樓市出現(xiàn)了幾大“怪象”，小產(chǎn)權(quán)房和使用權(quán)房漲價(jià)、商住房銷售走熱、租房客面臨租金上漲，眾多徘徊在限購令之外的非京籍購房者則想盡辦法補(bǔ)稅、補(bǔ)社保，只為換取購房資格……

小產(chǎn)權(quán)房跨進(jìn)萬元時(shí)代

在國八條及京十五條的連番轟炸下，小產(chǎn)權(quán)房又迎來了一個(gè)春天。小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格自從去年底開始上漲明顯，短短幾個(gè)月就有20%-30%左右的漲幅，有些甚至達(dá)到40%。

部分小產(chǎn)權(quán)單價(jià)過萬

主營張家灣附近小產(chǎn)權(quán)房買賣的京城廣廈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司小王告訴記者，從春節(jié)前開始，小產(chǎn)權(quán)房就賣得非常火爆，“我們這里當(dāng)天出來的房子，只要能看房，基本上一天就出去了?！毙⊥醺嬖V記者，太玉園、欣橋家園價(jià)格還算便宜的，只有7000多元，云景里、群芳園由于位置較好，就在藍(lán)島大廈通州店對(duì)面。所以在整個(gè)張家灣的小產(chǎn)權(quán)居住群中，價(jià)格也最高?！安坏珒r(jià)格高，房源還少，云景里目前只有一套60平的一居，總價(jià)65萬，今天要不看，估計(jì)就沒有了。其他的房子都要每平方米12500元以上，這套算很便宜的。現(xiàn)在能買上合適的就不錯(cuò)，沒人擔(dān)心產(chǎn)權(quán)的問題，小產(chǎn)權(quán)房在這里很多年了。大家都認(rèn)為存在的時(shí)間越長風(fēng)險(xiǎn)越小，而且法不責(zé)眾，可以放心購買?！?/p>