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牽動神經(jīng)已久的房地產(chǎn)稅近期破冰，隨著重慶試點房產(chǎn)稅消息落地，上海房產(chǎn)稅征收方案也已上報中央，房產(chǎn)稅也再度引發(fā)爭議?！渡探缭u論》主編李彤在某門戶微博發(fā)表觀點，他認(rèn)為在業(yè)主不具有永久產(chǎn)權(quán)的情況下開征房產(chǎn)稅很不合適，征房產(chǎn)稅抑房價之說站不住腳。

李彤稱，沒有永久產(chǎn)權(quán)何談房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅本質(zhì)上是業(yè)主對房產(chǎn)的追加投資，但隨著時間的延續(xù)，累積投入越來越多，剩余權(quán)力越來越少。

中國房地產(chǎn)學(xué)會執(zhí)行會長，北京房地產(chǎn)學(xué)會常務(wù)副會長陳貴也在微博表示，應(yīng)慎濫用房產(chǎn)稅，應(yīng)急要適量，否者產(chǎn)生后遺癥將難以買單。

陳貴認(rèn)為，房地產(chǎn)征收的標(biāo)準(zhǔn)難以達成一致，如，按面積，存在區(qū)位價值；按評估價，每年都變動?！百Y產(chǎn)價格降了，減嗎？”陳貴質(zhì)問?！坝绕涫谴媪糠?，涉及面廣，征收能力，業(yè)主就是不繳，政府咋辦？在當(dāng)今保護釘子戶的政策輿論下，在小產(chǎn)權(quán)房曖昧的法治環(huán)境下，會不會又將成為最大的不穩(wěn)定因素，流產(chǎn)難免。”

李彤在微博回應(yīng)陳貴稱，沒有永久產(chǎn)權(quán)何談房產(chǎn)稅？三代人交了70年稅，用于公共設(shè)施、教育醫(yī)療配套、治安等。物業(yè)成熟了升值了：現(xiàn)在100萬，69年后2000萬，但您的后人絕對賣不到2000萬這個價，因為“土地使用權(quán)”只剩一年了！房產(chǎn)稅本質(zhì)上是業(yè)主對房產(chǎn)的追加投資，但隨著時間的延續(xù)，累積投入越來越多，剩余權(quán)力越來越少。

他認(rèn)為，由于居民住房來源千差萬別，房產(chǎn)稅的收取也是極大困難，最后只有房奴獨挑房產(chǎn)稅大梁?！袄细刹繜o嘗取得、現(xiàn)任公仆低價取得、國營企事業(yè)人員廉價取得……還有房改房、兩限房、經(jīng)適房、回遷房……只有房奴從市場高價購得。地稅人員不會到‘軍隊大院’評估收稅，更不敢會去‘騷擾’中直機關(guān)和部委領(lǐng)導(dǎo)?！?/p>