要求各主管部門合理確定土地出讓底價(jià)控制區(qū)間;保障房供地任務(wù)未完成將追責(zé)
國(guó)土資源部在2011年城市住房用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作中,將“控價(jià)格,防‘地王’”擺上了桌面。前日,該部發(fā)出通知稱,嚴(yán)防出現(xiàn)高價(jià)地,堅(jiān)決杜絕土地出讓中,出現(xiàn)樓面地價(jià)超過(guò)同類地價(jià)歷史最高價(jià)的情況。
增加中小型限價(jià)房供地
去年“兩會(huì)”期間,北京連出“地王”,而在今年兩會(huì)召開(kāi)間隙,國(guó)土部公布此工作重點(diǎn),也將“防‘地王’”作為今年工作的重點(diǎn)任務(wù)和基本要求之一。
國(guó)土部定下目標(biāo),今年要增加公共租賃住房和中小套型限價(jià)商品住房供地,促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。
完善招拍掛供地政策
地王頻現(xiàn)除市場(chǎng)因素外,招拍掛制度中的不合理成分,也被認(rèn)為是產(chǎn)生這一現(xiàn)象的原因之一。
2011年,國(guó)土部則要求各市縣國(guó)土資源行政主管部門在供應(yīng)商品住房用地前,要按照本地區(qū)向社會(huì)公布的年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo),以及擬供宗地所在區(qū)域的房?jī)r(jià)地價(jià)水平,合理確定出讓底價(jià)的控制區(qū)間。
保障房供地實(shí)行責(zé)任制
國(guó)土部對(duì)地方2011年住房用地供應(yīng)計(jì)劃的編制定出時(shí)間表。國(guó)土部要求,各省級(jí)國(guó)土資源主管部門,要分別在4月上旬、7月上旬和明年1月上旬,匯總各地情況及時(shí)上報(bào)。部將分3次向社會(huì)公布各省(區(qū)、市)供地計(jì)劃及落實(shí)情況。
今年,我國(guó)將建設(shè)1000萬(wàn)套保障性住房,國(guó)土部決定今年對(duì)落實(shí)國(guó)家1000萬(wàn)套保障性安居工程建設(shè)用地實(shí)行責(zé)任制,由地方各級(jí)國(guó)土資源主管部門主要領(lǐng)導(dǎo)人負(fù)全責(zé),12月底前總結(jié)考核各地落實(shí)情況,對(duì)未完成國(guó)家下達(dá)任務(wù)的市縣要向社會(huì)公示,追究責(zé)任。(記者吳鵬)
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土地復(fù)墾條例發(fā)布
災(zāi)害損毀建設(shè)用地復(fù)墾后可作“補(bǔ)充耕地指標(biāo)”
3月5日,國(guó)務(wù)院總理溫家寶簽署國(guó)務(wù)院令公布《土地復(fù)墾條例》。根據(jù)條例,縣級(jí)以上地方人民政府將歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的建設(shè)用地復(fù)墾為耕地的,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以作為本省、自治區(qū)、直轄市內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)占用耕地時(shí)的補(bǔ)充耕地指標(biāo)。
條例就生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀土地的復(fù)墾、歷史遺留損毀土地和自然災(zāi)害損毀土地的復(fù)墾、土地復(fù)墾驗(yàn)收、土地復(fù)墾激勵(lì)措施、法律責(zé)任等作了規(guī)定。條例自公布之日起施行。1988年11月8日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《土地復(fù)墾規(guī)定》同時(shí)廢止。
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