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據(jù)新華社報(bào)道，中宣部、中央直屬機(jī)關(guān)工委、中央國(guó)家機(jī)關(guān)工委、教育部、解放軍總政治部、中共北京市委等6部門28日在京舉辦熱點(diǎn)問題形勢(shì)報(bào)告會(huì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新作了題為《關(guān)于城鎮(zhèn)住房問題》的報(bào)告。姜偉新指出，“十二五”時(shí)期，國(guó)家將進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)力度，爭(zhēng)取到“十二五”末，基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難，改善部分中等偏下收入家庭的住房條件。姜偉新同時(shí)指出，部分城市房?jī)r(jià)過快上漲是當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的突出問題，要認(rèn)真貫徹落實(shí)中央的房地產(chǎn)調(diào)控政策，采取堅(jiān)決措施抑制房?jī)r(jià)過高過快上漲。

姜偉新分析了近幾年部分城市房?jī)r(jià)上漲過快的原因。主要有工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展使得住房需求總體快于供給增長(zhǎng)；市場(chǎng)監(jiān)管力度不夠；地方財(cái)權(quán)與事權(quán)不匹配，較多依賴土地出讓資金收入和房地產(chǎn)發(fā)展收入；建設(shè)成本上漲；前兩年流動(dòng)性充裕，大量資金流向房地產(chǎn)領(lǐng)域。

姜偉新強(qiáng)調(diào)，各地區(qū)、各部門要認(rèn)真貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲。一是地方政府要切實(shí)承擔(dān)起責(zé)任；二是繼續(xù)增加住房供給；三是抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求；四是嚴(yán)格住房用地供應(yīng)管理，增加土地有效供應(yīng)；五是切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管；六是建立約談問責(zé)機(jī)制；七是強(qiáng)化輿論引導(dǎo)；八是研究制定中長(zhǎng)期穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的政策措施。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將會(huì)同有關(guān)部門繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)形勢(shì)監(jiān)測(cè)分析、研判，及時(shí)研究新問題、新對(duì)策。