開著寶馬買經(jīng)適房,裝窮、造假以通過經(jīng)適房申請、經(jīng)適房銷售搖號搖出了“六連號”、經(jīng)適房成了公務(wù)員的變相“福利房”……本為保障低收入人群住房權(quán)益的經(jīng)濟適用房不斷爆出“丑聞”,成為腐敗的溫床。在今天開幕的政協(xié)武漢市十一屆五次會議上,武漢市政協(xié)委員吳健敏建議,將廉租房、公共租賃房作為保障房主要形式,取消經(jīng)濟適用房。
“我這個提案不是自己拍腦袋想出來的,而是聽取了普通百姓的意愿,他們也認為完全應(yīng)該取消經(jīng)濟適用房?!眳墙∶粽f。
有些經(jīng)濟適用房其實不經(jīng)濟,有的面積過大,120平方米甚至200平方米,還多是毛坯房。即使單位價格低,中低收入人群也無法承受,反而是部分“有錢人”以經(jīng)濟適用房的價格獲得了商品房的價值,增加新的不平等。
政府下大氣力建設(shè)保障性住房包括廉租房、公共租賃房和經(jīng)濟適用房。她建議將將廉租房、公共租賃房作為主要的保障房形式。廉租房、公共租賃房是不動產(chǎn),承租人是流動的,房子不斷增加,逐步實現(xiàn)連續(xù)不斷地覆蓋中低收入家庭。而經(jīng)濟適用房出售給個人,5年以后就可買賣,不能達到連續(xù)幫助中低收入人群的目標(biāo)。
她認為“居者有其居”的觀念應(yīng)向“居者有所居”轉(zhuǎn)變,建議取消經(jīng)濟適用房的建設(shè)。因為經(jīng)濟適用房有房屋的有限產(chǎn)權(quán),容易引發(fā)諸多的不合理和管理上的問題(如2009年武漢市余家頭小區(qū)經(jīng)濟適用房“六連號”事件等)。而且,隨著更多中低收入家庭逐步對“先租后買,先小后大”住房消費觀的理解,取消經(jīng)濟適用房,在一定意義上來說,可減輕政府背上的讓中低收入家庭擁有產(chǎn)權(quán)住房的沉重包袱。對已建設(shè)好但未分配到戶的經(jīng)濟適用房以租代售,政府以公共租賃房的出租方式實行出租。(記者甘麗華)
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