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住房和城鄉(xiāng)建設部9日發(fā)布通知，即日起上調(diào)個人住房公積金存貸款利率。其中，五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個百分點。

通知要求，自9日起上調(diào)個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.04個百分點，由0.36%上調(diào)至0.40%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.35個百分點，由2.25%上調(diào)至2.60%。

貸款利率方面，五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個百分點，由4.30%上調(diào)至4.50%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個百分點，由3.75%上調(diào)至4.00%。

住建部要求，自9日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。各省(區(qū)市)住建廳要立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執(zhí)行。對利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問題要及時處理并報送住建部。

另據(jù)媒體報道，北京中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉認為，這次加息將提高購房成本，有效抑制購房需求。以80萬貸款20年還款期的一套房子計算，此次利率提高后每月還款額增加了85.96元，增加的還款額總和為20630元。

這是自去年10月20日以來住房公積金第三次進行調(diào)整，也是進入2011年以來住房公積金的首次加息。張大偉表示，過去一年來已經(jīng)加息多次，雖然前幾次直接影響都不明顯，但是加息疊加效應將逐漸出現(xiàn)；同時，加息將進一步影響市場預期，購房者的觀望情緒會越來越明顯。(韓曉東)