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本報訊（記者劉宇鑫）多家中介公司昨天公布的全市門店數(shù)據(jù)匯總顯示，正月初五、初六兩天的租賃交易量比去年同期增加了近四分之一。

租賃業(yè)內(nèi)專家向需租房的客戶建議，租房前盡可能實地驗房，檢驗房東房本等資料，與房東或其合法代理人簽訂標準租賃合同，避免遇到假房東或二房東給自身財產(chǎn)造成損失。合租時要了解清楚房源的情況是否合乎規(guī)定，了解清楚合租伙伴的情況，避免非法群租給自己的人身安全帶來危害。

偉業(yè)我愛我家市場人士認為，今年春節(jié)后北京的租賃市場主要呈現(xiàn)出三大特征：一是合租比例上升。二是熱點區(qū)域的租賃需求沿軌道交通向遠郊區(qū)縣擴散。三是房租面臨上漲壓力，但上漲幅度小于去年。去年北京全市租金均價已經(jīng)大幅上漲了近16%，今年再度快速上漲的動力不足。

偉業(yè)我愛我家市場研究院預計，2011年北京的租賃市場交易量將有10%以上的增長，而租金價格將呈現(xiàn)上漲的局面，但漲幅將低于2010年的水平，其中公共租賃房源的大量入市，將對房租的過快上漲起到明顯的抑制作用。