久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

瑞銀亞洲部房地產(chǎn)主管王震宇稱，內(nèi)地十分之一的富人就可以消化香港全年的新供應(yīng)，這是大實(shí)話。不只是香港，在全球，如果沒有針對(duì)民間資本對(duì)外投資的管制，也許內(nèi)地的富人愿意把全世界的房子都買下。

在國(guó)內(nèi)，盡管歷經(jīng)2010數(shù)輪調(diào)控后，對(duì)投資性購(gòu)房的信貸杠桿幾近枯竭，但依然無(wú)法約束全款投資買房：機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，上海去年下半年選擇一次性付款的購(gòu)房者可能接近4萬(wàn)人，超過(guò)所有購(gòu)房者的35%，而總金額可能接近600億元。

實(shí)際上，內(nèi)地人的買房“熱情”沒有被信貸管制澆滅，沒有被高昂的房?jī)r(jià)嚇退。相比其他國(guó)家和地區(qū)，內(nèi)地人更堅(jiān)信不動(dòng)產(chǎn)的財(cái)富凝結(jié)和保值增值作用。

首先是許多年以來(lái)的高貨幣投放，低利率水平，“錢不值錢”早就深入人心，房?jī)r(jià)連續(xù)10年的趨勢(shì)性上漲又強(qiáng)化了人們“買房永遠(yuǎn)劃算”的觀念。

其次是旺盛的剛性需求支撐投資者信心。每年1500萬(wàn)的進(jìn)城人口需要房子，他們中經(jīng)濟(jì)狀況較好的，將成為短期投機(jī)購(gòu)房者的下家，其余的人流向租賃市場(chǎng)，也將依次推高房租的行情——雖然從租售比的角度，大多數(shù)房產(chǎn)投資者當(dāng)前已經(jīng)不劃算，但在房租逐漸上漲的背景下，有多少人會(huì)在乎這一點(diǎn)呢？

另外還有一種因素，相對(duì)房地產(chǎn)，股市最近一段時(shí)間來(lái)持續(xù)“不給力”，一批失望的散戶們不得不重新回到房地產(chǎn)投資領(lǐng)域。在2007年時(shí)，曾有股評(píng)家建言“買房不如買房產(chǎn)股”，可今天的情況恰好相反：房子一再升值，地產(chǎn)股價(jià)卻一跌再跌，誰(shuí)會(huì)跟錢過(guò)不去？

許多評(píng)論人士動(dòng)輒以道德大棒揮舞于房產(chǎn)投資者頭頂，把推高房?jī)r(jià)，激化社會(huì)矛盾的責(zé)任推給買房人，這種觀點(diǎn)真是本末倒置。