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潘石屹:首付款比例提高至五成 房價肯定降
業(yè)界觀點 2011年01月17日 來源:京華時報 我要評論 掃描到手機

15日上午,700多名市人大代表陸續(xù)到北京會議中心駐地報到。上午10點,潘石屹一身黑衣踏進會議中心,隨即招致“圍堵”。對于近期熱炒的房產(chǎn)稅一事,潘石屹稱他支持收房產(chǎn)稅,“最好個人所得稅也能降下來”。

對于今年房價是否還將“飆升”,潘石屹稱:“如果今晚首付款比例提高到五成、八成,明天房價肯定就降?!彼J為,貨幣政策的寬松程度,是房價最敏感的調(diào)控方式。

從中期來看,房價的漲與降,就取決于市場供求的高與低。要想控制房價,就要增加土地供應量,否則房地產(chǎn)商是巧婦難為無米之炊,沒辦法蓋更多的房子,房子太少,房價自然就漲上去了。

對于被大家寄予很高期望的房產(chǎn)稅政策,潘石屹稱,房產(chǎn)稅是長期性的政策,它影響的是人們對未來10年甚至20年的房地產(chǎn)市場預期,而對短期房價沒有影響。

潘石屹認為,房產(chǎn)稅需差別化征收,應有免征的條件,避免對普通家庭造成損失。同時,應該將個人所得稅基數(shù)提高,個人所得稅降下來。

[責任編輯:晴天]
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