15日上午,700多名市人大代表陸續(xù)到北京會(huì)議中心駐地報(bào)到。上午10點(diǎn),潘石屹一身黑衣踏進(jìn)會(huì)議中心,隨即招致“圍堵”。對于近期熱炒的房產(chǎn)稅一事,潘石屹稱他支持收房產(chǎn)稅,“最好個(gè)人所得稅也能降下來”。
對于今年房價(jià)是否還將“飆升”,潘石屹稱:“如果今晚首付款比例提高到五成、八成,明天房價(jià)肯定就降?!彼J(rèn)為,貨幣政策的寬松程度,是房價(jià)最敏感的調(diào)控方式。
從中期來看,房價(jià)的漲與降,就取決于市場供求的高與低。要想控制房價(jià),就要增加土地供應(yīng)量,否則房地產(chǎn)商是巧婦難為無米之炊,沒辦法蓋更多的房子,房子太少,房價(jià)自然就漲上去了。
對于被大家寄予很高期望的房產(chǎn)稅政策,潘石屹稱,房產(chǎn)稅是長期性的政策,它影響的是人們對未來10年甚至20年的房地產(chǎn)市場預(yù)期,而對短期房價(jià)沒有影響。
潘石屹認(rèn)為,房產(chǎn)稅需差別化征收,應(yīng)有免征的條件,避免對普通家庭造成損失。同時(shí),應(yīng)該將個(gè)人所得稅基數(shù)提高,個(gè)人所得稅降下來。
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