編者按:中國人民銀行決定,從2011年1月20日起,上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點,達到19%的歷史高點。這是連續(xù)第7次上調,同時也是2011年首次上調存準率。搜房網(wǎng)第一時間連線業(yè)內專家。
中指研究院副院長陳晟認為,上調存款準備金率是央行穩(wěn)定的既定的貨幣政策的延續(xù)。在外部環(huán)境上,全球都存在一個通脹的壓力,都在調整利率政策,這是符合國內國際趨勢的調整。
“對房地產整體而言,這個影響體現(xiàn)在一個累積效應上?!标愱杀硎荆胄猩险{存款準備金率主要是未來應對通貨膨脹,對房地產的影響是側面的。
兩會召開在即,央行又上調存款準備金率,這兩者究竟有何聯(lián)系?陳晟表示,肯定會有人對兩者產生聯(lián)想,但他堅持這僅僅是一種既定貨幣政策的延續(xù)。他對記者表示,央行的上調信號會導致房地產金融政策走向更加不明朗,開發(fā)商會更加多渠道的保護自己的資金鏈。
“不確定的房地產金融政策對開發(fā)商來說才是最危險的事情?!标愱蛇@樣提醒開發(fā)商。
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