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編者按：中國人民銀行決定，從2011年1月20日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，達到19%的歷史高點。這是連續(xù)第7次上調，同時也是2011年首次上調存準率。搜房網(wǎng)第一時間連線業(yè)內專家。

中指研究院副院長陳晟認為，上調存款準備金率是央行穩(wěn)定的既定的貨幣政策的延續(xù)。在外部環(huán)境上，全球都存在一個通脹的壓力，都在調整利率政策，這是符合國內國際趨勢的調整。

“對房地產整體而言，這個影響體現(xiàn)在一個累積效應上?！标愱杀硎荆胄猩险{存款準備金率主要是未來應對通貨膨脹，對房地產的影響是側面的。

兩會召開在即，央行又上調存款準備金率，這兩者究竟有何聯(lián)系？陳晟表示，肯定會有人對兩者產生聯(lián)想，但他堅持這僅僅是一種既定貨幣政策的延續(xù)。他對記者表示，央行的上調信號會導致房地產金融政策走向更加不明朗，開發(fā)商會更加多渠道的保護自己的資金鏈。

“不確定的房地產金融政策對開發(fā)商來說才是最危險的事情?！标愱蛇@樣提醒開發(fā)商。