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長(zhǎng)線(xiàn)計(jì)劃的買(mǎi)房人——

先租后買(mǎi)也挺好

又是一個(gè)忙碌的早晨。40歲的曉光把女兒送到學(xué)校，自己又匆匆趕去上班?！靶姨澴獾姆孔咏。蝗辉绯扛翊蛘塘?。”曉光是北京一家國(guó)企員工，對(duì)于房子，她比別人有更多的感受。

十幾年前，曉光的愛(ài)人放棄老家一份不錯(cuò)的工作，做起了“北漂”。結(jié)婚幾年后，小兩口“一步到位”買(mǎi)下了亞運(yùn)村附近的一處“豪宅”?！爱?dāng)時(shí)的確算是豪宅，180平米，一平米7800，不少同學(xué)羨慕，可是個(gè)中滋味只有自己知道?！睘榱诉@座“豪宅”，夫妻倆不僅耗盡自己的積蓄和父母的資助，還要負(fù)擔(dān)每月8000塊的貸款，壓力不小。幾年后，曉光愛(ài)人經(jīng)營(yíng)的公司出現(xiàn)困難，再加上寶貝女兒剛上幼兒園，沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)壓得他們喘不過(guò)氣來(lái)。

“生活要是為了這個(gè)房子疲于奔命，真不值得?！睍怨膺@樣想。當(dāng)時(shí)，房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到一萬(wàn)四五一平方米，倆人一合計(jì)，賣(mài)掉房子還完貸款，能剩100多萬(wàn)元，先租房，過(guò)幾年再買(mǎi)個(gè)學(xué)區(qū)房，一舉兩得。

曉光開(kāi)始找尋合適的學(xué)區(qū)房。賣(mài)房的余款本來(lái)足以支付一套90平方米學(xué)區(qū)房的全款，可是看房半年，北京的房?jī)r(jià)飛漲起來(lái)，要實(shí)現(xiàn)原來(lái)的計(jì)劃，就又要重新做房奴，曉光不愿意。

去年，孩子在西城就讀了一所不錯(cuò)的小學(xué)，曉光依舊延續(xù)著租房生涯，雖然租金也在漲，但是幅度總是有限，而且，租來(lái)的房子離學(xué)校、單位都近，生活方便。

“房子肯定還是要買(mǎi)，看著不斷上漲的房?jī)r(jià)，我的心理承受力已經(jīng)又上臺(tái)階了?！睍怨庹f(shuō)，她已經(jīng)把買(mǎi)房做了“長(zhǎng)線(xiàn)”計(jì)劃，準(zhǔn)備五六年后孩子上初中時(shí)再出手?！皼](méi)房的人都盼著房?jī)r(jià)跌，可我覺(jué)得‘跌’是不可能了，就希望房?jī)r(jià)慢點(diǎn)漲，工資快點(diǎn)漲，到我真要出手時(shí)還能承受得起?！?

經(jīng)濟(jì)適用房的邊緣人——

想換個(gè)“不用擔(dān)心”的房子

雖然在青島生活了已經(jīng)10年，薛軍兆仍然覺(jué)得自己是城市的邊緣人。

“沒(méi)有戶(hù)口，就不能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，也就沒(méi)有安定感。”小薛28歲，10年前被一家銀行從老家臨沂招工來(lái)青島做了押運(yùn)員。結(jié)婚后，小薛和同是外地人的媳婦在城里租了套40平方米的一居室。租房的價(jià)格不斷在漲，剛租那會(huì)兒是300元，后來(lái)五六百元，一直漲到700元。每隔幾個(gè)月就要和房東討價(jià)還價(jià)，讓小薛兩口子感到非常不愉快。

一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，小薛發(fā)現(xiàn)了青島市郊城陽(yáng)區(qū)的一處小產(chǎn)權(quán)房?！笆悄莻€(gè)村委會(huì)開(kāi)發(fā)的，心里知道這樣的房子不敢買(mǎi)，可是也沒(méi)有別的辦法。”小薛實(shí)地探訪了多次，發(fā)現(xiàn)這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房小區(qū)的買(mǎi)房人大多是他這樣的外來(lái)戶(hù)。于是，小薛花9萬(wàn)元在這個(gè)小區(qū)買(mǎi)了套頂樓的兩居室,可小薛還是不踏實(shí)?！爱吘故切‘a(chǎn)權(quán)房，真怕這個(gè)房子白買(mǎi)了。”

小薛希望現(xiàn)在的房子住上幾年能早點(diǎn)賣(mài)掉，換個(gè)“不用擔(dān)心”的房子。小薛也去咨詢(xún)過(guò)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的問(wèn)題，得到的答復(fù)讓他失望?！敖?jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格在4000元左右，比市場(chǎng)價(jià)低得多?？砂船F(xiàn)在的政策，我們沒(méi)有資格買(mǎi)?！边@讓小薛心里有點(diǎn)不舒服——同樣在為這個(gè)城市出著一份力，卻因?yàn)闆](méi)有戶(hù)口，不能享受這份市民待遇。

“在青島都習(xí)慣了，不會(huì)再回老家去，所以一定得努力掙錢(qián)買(mǎi)房?！毙⊙β?tīng)說(shuō)現(xiàn)在中介有不少辦經(jīng)濟(jì)適用房二手房買(mǎi)賣(mài)的，說(shuō)只要多交點(diǎn)手續(xù)費(fèi)他也能買(mǎi)，心里燃起了希望?！耙且灿匈Y格參加經(jīng)濟(jì)適用房排隊(duì)當(dāng)然好，實(shí)在不行就買(mǎi)個(gè)經(jīng)適房的二手房，總不能拿這個(gè)收入去拼商品房啊！”但小薛心里依然沒(méi)底，畢竟這是政策不允許的呀，真能買(mǎi)嗎，買(mǎi)了后真能安心地住嗎？