北京中原地產(chǎn)分析師表示，期房供應在去年12月下半月以后出現(xiàn)了明顯的斷頓，致使現(xiàn)房成交大漲，達到了741套。其次，低迷的股市，使得購房依然成為了投資的第一選擇。相比嚴厲的調(diào)控政策，市場依然有非常寬裕的資金而且無更好的投資渠道。因而預計長假后成交量將很快恢復節(jié)前的高量。
此外，業(yè)內(nèi)人士認為，2010年12月份，國土部發(fā)布對土地政策監(jiān)管加嚴的通知開始及溫總理再次接受采訪表明將繼續(xù)嚴格調(diào)控、再加上年內(nèi)的第二次加息，可見政策面很可能繼續(xù)收緊。但由于樓市對于政策調(diào)控已經(jīng)產(chǎn)生極強的免疫力，只有增加保障房的供應，降低保障房的購買門檻，才能遏制過快上漲的商品房價格。以北京為代表的城市將在2011年供應大量的保障性住房，預計調(diào)控的效果將逐漸明朗化。(記者 姚麗穎)
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