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日前，國(guó)務(wù)院參事陳全生表示，大規(guī)模建廉租房會(huì)給政府帶來(lái)很大的負(fù)擔(dān)。他抨擊將中低收入家庭納入住房保障體系的做法是開(kāi)倒車(chē)。

在陳全生看來(lái)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)“有房住”而非“有住房”，其中鼓勵(lì)租賃是可行的辦法。陳全生表示，政府大規(guī)模建設(shè)廉租房小區(qū)有一定隱憂(yōu)，雖然大規(guī)模建設(shè)廉租房小區(qū)可以較快的解決大量低收入人群“有房住”問(wèn)題。但廉租房小區(qū)的煤氣、暖氣費(fèi)用一般只能政府補(bǔ)貼，這給政府帶來(lái)很大的負(fù)擔(dān)。

他認(rèn)為應(yīng)當(dāng)通過(guò)稅收手段限制賣(mài)房鼓勵(lì)租賃，以抑制房地產(chǎn)投資。

他介紹說(shuō)，國(guó)際上一些大城市和特大城市的居住問(wèn)題70%是租賃來(lái)解決的。

他指出目前房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨三大問(wèn)題：一是供不應(yīng)求造成房?jī)r(jià)上漲；第二是房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)存在重大缺陷，有銷(xiāo)售市場(chǎng)缺少租賃市場(chǎng)；第三對(duì)地方政府的GDP考核需要盡快轉(zhuǎn)變，不能再考核GDP。