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有16.7%租房者考慮去二三線城市生活

調(diào)查顯示，面對房租上漲，54.6%的租房者選擇“繼續(xù)租現(xiàn)在的房子”，35.1%的人選擇“換租離市中心更遠的房子”，12.6%的人選擇“租條件更差的房子，比如地下室或者小隔間”。值得注意的是，有16.7%的人已在考慮到房租較低的二三線城市生活。

張梅（化名）是北京市某事業(yè)單位員工，由于租住的房子即將到期，她面臨兩難選擇：要么繼續(xù)租住現(xiàn)在的房子，不過房東要漲價，要么找離市中心遠一點或者差一點的房子。幾番權(quán)衡后，她決定繼續(xù)租現(xiàn)在的房子?！斑h一點或者差一點的房子，價錢便宜不到哪兒去，還要再花搬家費、中介費，還不如緊一緊褲腰帶?！?/p>

當被問到是否考慮去二三線城市發(fā)展時，張梅說，在二三線城市自己找不到現(xiàn)在這樣的工作，沒有施展的平臺。

張梅認識一對夫妻，他倆在老家買了房子，卻在北京租房工作?！八麄儾辉敢饣乩霞?，是因為就他們從事的廣告行業(yè)來說，在北京做一年掙的錢，頂?shù)蒙显诩亦l(xiāng)做許多年掙的。他們寧可寄錢回家供房貸，然后在北京付房租?！?/p>

周運清指出，人口從農(nóng)村向中小城市再向大城市流動，是城市化發(fā)展的規(guī)律。不能因為房租上漲，就讓他們都去中小城市，甚至農(nóng)村，畢竟有些類型的人才，離開大城市就失去了用武之地。一些“新生代知識階層”是城市發(fā)展創(chuàng)新的主力軍，如果他們因為高房租被迫逃離大城市，大城市自身的發(fā)展創(chuàng)新能力也可能受制約。

專家呼吁公租房向“新生代知識階層”廣開大門

對于當前的房租上漲水平，調(diào)查中，49.3%的租房者表示“不太接受”，31.8%的人表示“能接受”，另有18.9%的人覺得“不好說”。

對于受訪者而言，51.5%的人認為房租占月收入的“五分之一及以下”比較合理，29.3%的人覺得在“五分之一與四分之一之間”比較合理，14.8%的人接受在“四分之一到三分之一之間”。

周運清呼吁保障性住房，特別是公租房向“新生代知識階層”廣開大門。

自今年6月12日《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》發(fā)布后，國內(nèi)各主要城市均提出快速發(fā)展公租房的計劃，并付諸實施。9月13日，北京市市長郭金龍表示，北京市2011年計劃建設(shè)的公租房面積占保障性住房的60%以上，總面積約660萬平方米。

黃飛說，國家正重視并著手解決“夾心層”的住房問題，但公租房會不會又變成第二個經(jīng)濟適用房，成為許多根本沒有住房問題的人用來投資炒作的對象，甚至出現(xiàn)經(jīng)濟適用房小區(qū)停放豪華小車的現(xiàn)象？

“房租的快速上漲，可能使城市中的社會分化程度更加嚴重?！敝苓\清指出，當前有關(guān)房屋的公共政策應(yīng)著力彌合社會分化，更多地關(guān)注城市中真正需要住房保障的群體，這樣才能有效防止出現(xiàn)社會崩潰的危險。