唱完畢業(yè)歌,是走出大學(xué)校園的時(shí)候了。走出象牙塔,搬出了寢室的你,要給自己找一個(gè)什么樣的“窩”呢?尤其是外地的大學(xué)生,快點(diǎn)行動(dòng)起來吧!千萬不要讓“密密麻麻的高樓大廈,找不到我的家”在你的生活中成為現(xiàn)實(shí)啊。
選擇中介:
通過中介租房有幾點(diǎn)好處:一是中介處信息多,只要你說出自己的要求,一般都有可以找到比較滿意的房子;二是合格的中介公司在租房后會(huì)提供一些“售后服務(wù)”,甚至?xí){(diào)解你和房主之間的糾紛;而當(dāng)你的權(quán)益受到損害的時(shí)候,也可以找到中介公司去討個(gè)說法。
慎用網(wǎng)絡(luò):
網(wǎng)上很多信息不準(zhǔn)確,或是信息滯后,甚至有很多是惡意信息。很多到網(wǎng)上論壇里找房的學(xué)生,費(fèi)了很多時(shí)間和精力,最后發(fā)現(xiàn)做的都是“無用功”。
最好合租:首先,合租可減輕房租負(fù)擔(dān)。比如:同樣居住的是樓房,單租一室一廳每月要支付房租1300元,而合租兩居室,其功能和自用面積、活動(dòng)空間不會(huì)比一室一廳差,但房租每月每人才800元,每個(gè)月比單獨(dú)租用一室一廳節(jié)省了500元,如果是3人合租兩居室,那么租金就更便宜了。
其次,合租可以讓我們的生活更加豐富多采。
另外,從安全的角度來說,合租也比一個(gè)人居住更好。當(dāng)然,為避免麻煩,一定要慎選合住伙伴,明確分工合作,最好選擇一個(gè)性格上互補(bǔ)的,和你合得來的室友。
量入為出:
專家建議,每一個(gè)月租金的數(shù)額不要超過自己月收入的三分之一,否則就會(huì)影響到你的正常生活。
謹(jǐn)防上當(dāng):相對(duì)于買房而言,租房的風(fēng)險(xiǎn)不算大,但是租房者也不能粗心大意。首先,不要圖小便宜去找小中介、黑中介,有的中介公司,在你付了押金之后卷簾門一拉,就會(huì)消失的無影無蹤,讓你投訴無門。其次,要看房主是否是唯一的產(chǎn)權(quán)人,是否有房屋的處置權(quán)。在和房主簽訂合同的時(shí)候,要在中介公司提供的表格上標(biāo)明房屋內(nèi)設(shè)的情況,而且要越具體越好,并且明確雙方的權(quán)利義務(wù),比如物業(yè)費(fèi)由誰來交納,設(shè)備損壞由誰來負(fù)責(zé)修理等等。
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