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郎咸平

郎咸平觀點(diǎn)：

▶“目前房價(jià)、藝術(shù)品以及奢侈品價(jià)格的大幅上漲，是資產(chǎn)泡沫化的前兆?！?/p>

▶“消費(fèi)占GDP比重太低，出口一時(shí)又很難根本好轉(zhuǎn)，這可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)增長缺乏充足動(dòng)力。”

▶“炒房者今天買明天賣，不需要交房產(chǎn)稅，富人也交得起房產(chǎn)稅，而擁有房產(chǎn)的‘窮人’卻增加了生活成本?！?/p>

即將來臨的2011年，我們?cè)撊绾瓮顿Y理財(cái)？12月21日晚，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平來到成都“現(xiàn)身說法”，教成都市民“如何投資2011”。他仍舊堅(jiān)持“危機(jī)論”，認(rèn)為中國目前沒有特別好的投資渠道。在這種情況下，他也只能把錢放在樓市，或者換成美元，這是相對(duì)來說不太糟糕的保值方式。

關(guān)于宏觀：中國經(jīng)濟(jì)面臨兩大危機(jī)

怎么看待即將到來的2011年？“危機(jī)！”郎咸平用這兩個(gè)字來概括明年中國不容樂觀的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)。他警示說，“大家要警惕中國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)日本式的衰退！”他認(rèn)為，目前房價(jià)、藝術(shù)品以及奢侈品價(jià)格的大幅上漲，是資產(chǎn)泡沫化的前兆。

在郎咸平看來，中國經(jīng)濟(jì)面臨兩大危機(jī)，即資產(chǎn)泡沫化、通貨膨脹化。

資產(chǎn)泡沫化是指最近幾個(gè)月一線城市房價(jià)大漲，中高檔的寫字樓租金卻大幅下跌，中間的差距就是資產(chǎn)泡沫，一旦泡沫破滅，會(huì)引發(fā)新一輪危機(jī)。

通貨膨脹化是指2009年的信貸投放過大，2010年的信貸政策也沒有太大改變，如此一來，2011年出現(xiàn)通貨膨脹的預(yù)期增強(qiáng)。

此外，他還指出，中國目前的大量投資其實(shí)是用明天的產(chǎn)能過剩來解決今天的問題，消費(fèi)占GDP的比重太低，出口一時(shí)又很難根本好轉(zhuǎn)，這可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)增長缺乏充足動(dòng)力。

如何吸引資金回流到實(shí)體經(jīng)濟(jì)中？郎咸平認(rèn)為，目前民營企業(yè)賦稅

負(fù)擔(dān)比較大，稅改勢(shì)在必行。

關(guān)于樓市：房產(chǎn)稅是降房價(jià)的唯一手段

“目前中國有70萬億貨幣，比美國多30%，中國的經(jīng)濟(jì)體僅僅是美國的六分之一。”郎咸平認(rèn)為，貨幣的超發(fā)帶來了通貨膨脹，同時(shí)，通脹也使得大量避險(xiǎn)資金從實(shí)體經(jīng)濟(jì)流向股市和樓市。

對(duì)于房產(chǎn)稅，郎咸平認(rèn)為，目前各地房價(jià)中大約有60%的成本是用于交土地出讓金等相關(guān)稅費(fèi)的，因此再在房屋持有環(huán)節(jié)征收房產(chǎn)稅不太合理。他進(jìn)一步解釋說，房產(chǎn)稅是針對(duì)房產(chǎn)持有者征收的，而炒房者今天買明天賣，不需要交房產(chǎn)稅，而富人也交得起房產(chǎn)稅，這恰恰給擁有房產(chǎn)

的“窮人”增加了生活成本。

但他也坦承，如果要想使房價(jià)下降，房產(chǎn)稅或許是唯一手段。

關(guān)于投資：房產(chǎn)和美元相對(duì)保值

對(duì)于如何投資，郎咸平認(rèn)為，買黃金并不能對(duì)抗通脹，而股市僅可以“做短線投機(jī)賺點(diǎn)錢”。

那我們的余錢該去哪里？郎咸平說：“我們不要想著能多賺多少錢，我們要想辦法讓自己少虧一些錢。”為了讓自己少虧一些錢，郎咸平說，他選擇了房地產(chǎn)和將錢換成美元。這是相對(duì)說來不太糟糕的保值方式。

投資者提問郎咸平：為何中國企業(yè)青睞海外上市？

投資者：為何目前眾多中國企業(yè)，如優(yōu)酷、當(dāng)當(dāng)?shù)冗x擇了在海外上市，而并非國內(nèi)的創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)？

郎咸平：美國股市對(duì)于企業(yè)利潤并不看重，上市比國內(nèi)市場(chǎng)容易得多，但上市后卻會(huì)經(jīng)受很多考驗(yàn)。

此外，與A股市場(chǎng)依據(jù)利潤情況決定退市與否不同，美國股市決定一家公司是否退市的標(biāo)準(zhǔn)是股價(jià)和股民人數(shù)。如亞馬遜曾連續(xù)虧損8年，但投資者依然十分看好其成長性，目前其已經(jīng)成為世界一流的網(wǎng)絡(luò)公司，股價(jià)接近200美元，而A股市場(chǎng)正是缺乏這樣的成長環(huán)境。

也就是說，在寬進(jìn)嚴(yán)出的美國股市，投資者愿意為一家公司的未來埋單。華西都市報(bào)記者舒張惠攝影報(bào)道