今年3月，家住尖草坪區(qū)迎新街的劉某與他的朋友張某簽訂了一份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并收取張某10萬元定金。其實，早在去年劉某就無錢還貸，開發(fā)商收回了此套房屋。劉某在明知房屋已不屬于自己的情況下將房屋轉(zhuǎn)讓，以這種方式騙取錢財。無獨有偶，今年8月，在尖草坪區(qū)新城居住的孫某，以幫朋友買內(nèi)部優(yōu)惠房為由詐騙錢財。目前，這兩名犯罪嫌疑人均已被尖草坪區(qū)警方抓獲。
據(jù)警方分析，犯罪分子之所以能得逞，主要原因就在于利用了受害人想購買低價房的心理。不法分子大都謊稱能買到經(jīng)濟適用房、優(yōu)惠房、內(nèi)部房等低價房，通過收取定金或房款的方式騙取購房人的錢財。
警方提醒市民，因房屋交易詐騙案件的涉案金額巨大，購房人在房屋交易過程中要從以下幾個方面來防范交易陷阱：首先，應(yīng)嚴(yán)格審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實性。其次，要查驗售房人的身份以及房屋是否符合交易條件。向售房人所在單位、周圍鄰居查詢售房人身份。對于委托售房的，應(yīng)及時與委托人取得聯(lián)系，不要輕信委托證明。 (王勇)
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