久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

您是不是正迫不及待地想去看房？別著急，一定要看三看，比三比，算三算，才能買到稱心如意的好房子。

看地段環(huán)境戶型

買房子首先要看地段，看周邊的配套是否齊全。但別人看好的地段不一定就適合你，關鍵是要選擇自己生活和工作都方便的地段。相同的好地段，往往會有好幾家開發(fā)商競爭，形成各具特色的住宅小區(qū)，那就要選擇規(guī)劃合理、環(huán)境宜人的小區(qū)。小區(qū)里的景觀設計、道路規(guī)劃、綠化率、停車位等，都要詳細詢問清楚。再看戶型。戶型是否方正、通透，房間布局是否合理，功能分配能否滿足自己的需要等，最好避免尖角設計。

比價格質(zhì)量服務

買房子自然更要貨比三家。

首先要比價格，同一區(qū)域的商品房，由于拿地成本、建設成本、檔次定位不同，價格自然會有差異。

二要比質(zhì)量。墻體、地面、頂層有沒有裂痕，會不會漏水等，都是看房時就應該考察的內(nèi)容。購房者不僅要向開發(fā)商咨詢，更要對現(xiàn)場親自查看。

三要比服務。開發(fā)商是否有誠意，銷售活動是否合法、有效，售樓人員講解是否到位，將來的物業(yè)管理由哪家公司負責，也都要多家比較。

算成本面積付款方式

一算建設成本。房屋的成本構(gòu)成主要包括開發(fā)費、建設費、利息、管理費、配套費、銷售成本及各類稅費，除去成本因素，性價比高的房屋可作為首選；二算面積。買了縮水的商品房，吃虧的可是咱自己，但要購房者自己學會測量房屋面積顯然不現(xiàn)實，所以最好請專業(yè)人士幫你來算；三算付款方式。買房前先算算自己的支付能力，量力而行。

帶齊工具去看房

小榔頭：用于驗收房子墻體與地面是否空鼓；

卷尺：用于測量房子的凈高；

手機充電器：用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通；

計算器：用于計算數(shù)據(jù)；

筆：用于記錄各項數(shù)據(jù)；

小本：把該記的記下來，售樓人員一下子給你講那么多，別回來都忘光了，這樣購房時會有參考價值。