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“聯(lián)合國人居獎樓盤滿天飛，花錢就能買到，卻沒幾個真的。這種荒謬的景象大概只有在中國的房地產市場才會有?！痹诒本〇|四環(huán)一家購物中心門外，知情者手指附近一家名為山水文園的高檔樓盤，向《國際金融報》記者介紹說，“這個樓盤去年就在圍墻外打出了很大的路牌廣告，宣稱自己獲得了聯(lián)合國人居獎?！比珖塾?00多個獲得聯(lián)合國人居獎的樓盤，花錢買來的全部是“野雞獎”。(8月26日《人民網》)

花錢買“聯(lián)合國人居獎”，把自己的樓盤吹得像朵花，無非為了提升樓盤的層次，讓業(yè)主多掏些錢。這種忽悠業(yè)主的做派，其實并不鮮見。有好事的網友總結了諸多忽悠人的樓盤廣告語，不妨列舉一下：邊上有個居委會，便說是中心政務區(qū)核心地標；邊上有家學校，便說是緊鄰名校，濃厚人文；邊上有家小賣店，便說便利生活觸手可及；邊上有個垃圾站，便說人性化環(huán)境管理；邊上有火車道，便說交通便利，四通八達；邊上什么也沒有，便說簡約生活，閑適安逸……

網友總結得或許過于尖刻，但是地產商忽悠客戶的做派，于此可窺一斑。同時，網友的總結，也折射了對于地產商忽悠人的失望、無奈和寒心。但是，痛定思痛，仍想追問，是什么原因造成了“聯(lián)合國人居獎”樓盤滿天飛？

報道稱，知情人出示了一份所謂“聯(lián)合國人居獎”參評方案。方案顯示，該評選主辦機構為聯(lián)合國人居署、印度住房改革部等。其實，它的真正的主辦機構只有一個，“就是國內的這個房地產行業(yè)協(xié)會”。知情人介紹說，這類評獎方案都在后面附帶一個宣傳推廣方案。記者注意到，這份方案上的宣傳推廣費為36萬元人民幣。不難理解的是，給地產商頒“聯(lián)合國人居獎”的，正是“國內的這個房地產行業(yè)協(xié)會”。

但實際上，它并沒有這個權力。住建部于2009年6月11日發(fā)布了一則聲明指出：住建部是聯(lián)合國人居署在中國唯一的合作項目歸口管理部門。按照住建部與聯(lián)合國人居署的合作規(guī)定，由住建部從中國人居環(huán)境(范例)獎中篩選優(yōu)秀城市和項目，向聯(lián)合國人居署推薦，申報聯(lián)合國人居獎和范例獎。其他任何組織、單位無權向聯(lián)合國人居署申報或推薦。

可見，200多個樓盤的開發(fā)商鉆了諸多業(yè)主不懂“聯(lián)合國人居獎”評獎宗旨的空子，欺騙了諸多業(yè)主。同時，“國內的這個房地產行業(yè)協(xié)會”和地產商盜了住建部的名，對住建部的利益形成了侵犯。

這就有意思了。那么多樓盤把“聯(lián)合國人居獎”的廣告語打得遍地都是，為什么包括住建部在內的諸多監(jiān)管部門置若罔聞，聽憑地產商欺騙業(yè)主、盜自己的名？200多個樓盤獲得“聯(lián)合國人居獎”的時間跨度達5年，那么，為什么長達5年時間，仍沒引起監(jiān)管部門的重視乃至查辦？如果說“聯(lián)合國人居獎”樓盤滿天飛這種景象是一幕荒誕劇，那么，編這個劇本的，不僅僅是“國內的這個房地產行業(yè)協(xié)會”和地產商。從這個劇本中，分明可以看到房地產監(jiān)管的缺位。而這，也許更讓廣大業(yè)主無奈和失望。[作者：孫學濤]