8月19日國土資源部舉行新聞發(fā)布會,公開通報了陜西省西安立豐御海置業(yè)公司持偽造公文騙取辦理用地手續(xù)等7宗違法違規(guī)案件。據(jù)通報,2007年西安立豐御海置業(yè)有限公司在辦理西安市雁塔區(qū)小寨西路13號地塊房地產項目的相關用地手續(xù)時,偽造公文騙取辦理土地手續(xù)。
記者了解到,西安立豐御海置業(yè)有限公司開發(fā)西安市雁塔區(qū)小寨西路13號地塊房地產項目時,華遠地產股份有限公司享有該公司80%權益,也就是說華遠地產與該起偽造公文騙取辦理用地手續(xù)案件有著直接關系。
然而,正在國土資源部門查處該地塊的過程中,華遠地產卻將其持有的西安立豐御海置業(yè)有限公司80%股權悉數(shù)轉讓。為何在地塊被調查的關鍵時期,華遠集團轉讓了該項目所屬公司的股份呢?作為華遠集團董事長的任志強,是用什么方式將“問題土地”從華遠集團的資產中順利剝離的呢?
華遠地產股份有限公司2009年度報告顯示:2009 年12 月,華遠置業(yè)與立豐(西安)房地產開發(fā)有限公司簽訂股權轉讓協(xié)議,將所持有的西安立豐御海置業(yè)有限公司80%的股權全部轉讓給立豐房地產,股權轉讓價款為1200 萬元。同時,雙方又簽訂了股權質押合同,約定立豐房地產將其持有立豐御海的全部股權質押給華遠置業(yè)。
根據(jù)國土資源部督發(fā)布的通報,2007年,陜西省西安立豐御海置業(yè)有限公司在辦理西安市雁塔區(qū)小寨西路13號地塊房地產項目的相關用地手續(xù)時,使用偽造的有關批準文件和補辦出讓手續(xù)許可證,騙取辦理了政府的相關用地手續(xù),并辦理了土地使用權變更登記。公司通過偽造公文,將依法批準轉讓土地的建筑面積從10萬平方米變?yōu)?6萬平方米,涉嫌偽造國家公文和侵占國家土地收益。目前,該項目只完成了部分拆遷。
針對上述事實,根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,西安市國土資源局解除了該項目的土地出讓合同、注銷該項目的國有土地使用證。該案中涉嫌的犯罪由司法機關另行追究。2010年8月16日,西安市國土資源局向社會公告了土地的處理結果。
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