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地產(chǎn)調(diào)控政策“威力”顯現(xiàn)，京城新建個人住房貸款首次出現(xiàn)下降。17日，央行營管部公布了7月份北京金融運行情況。7月份北京金融機構(gòu)個人住房本外幣貸款增加1.6億元，但新建住房貸款減少3.8億元。

數(shù)據(jù)顯示，7月末，人民幣貸款余額27654.4億元，比上月末增加164.7億元，1-7月累計增加2234.1億元；余額同比增速13.6%，比上月提高1.7個百分點，比上年同期下降12.5個百分點。

從人民幣貸款種類看，7月份人民幣境內(nèi)短期貸款減少107.5億元，同比少減97.9億元；新增人民幣境內(nèi)中長期貸款316.3億元，同比多增26.5億元；境內(nèi)票據(jù)融資減少46億元，同比少減257.5億元。

從新增貸款投向看，地產(chǎn)調(diào)控政策效果顯著，房地產(chǎn)業(yè)從以前的首位退居到第五位。7月份中資金融機構(gòu)新增人民幣貸款(不含票據(jù)融資和委托貸款)前五位的行業(yè)分別是：批發(fā)和零售業(yè)增加109.5億元，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)增加97億元，水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)增加29.4億元，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)增加22.7億元，房地產(chǎn)業(yè)增加10億元。金融機構(gòu)個人住房本外幣貸款增加1.6億元。其中新建住房貸款減少3.8億元，同比多減少33.6億元；二手住房貸款增加5.4億元，同比少增51.8億元。這也是新建個人住房貸款首次出現(xiàn)負增長。

與此同時，存款增速穩(wěn)中有降。也許是7月份的股市反彈吸引了市民的存款，7月份北京的儲蓄存款不增反減。7月末，人民幣儲蓄存款余額15751.8億元，比上月末減少85.2億元，其中活期儲蓄存款當(dāng)月減少104億元，定期儲蓄存款當(dāng)月增加18.8億元。同時數(shù)據(jù)顯示，人民幣存款當(dāng)月減少295.5億元。7月末，人民幣存款余額59873.1億元，當(dāng)月減少295.5億元，1-7月累計增加5603.1億元；余額同比增速15.5%，比上月末和上年同期分別下降0.5個和19.2個百分點

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