久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

據(jù)鏈家地產(chǎn)透露，從今年4月中旬“國十條”出臺至今近四個月，北京部分處于預(yù)售階段或還未下發(fā)房屋所有權(quán)證的新建商品房樓盤紛紛掛牌二手房市場，此間“無證房”掛牌量相比前四個月翻了幾乎2倍。其中，8月近半個月以來掛牌量相比7月同期上漲了30%左右。

據(jù)了解，近來在北京玉泉路、西二旗、通州等新盤較為密集區(qū)域的房產(chǎn)中介門店，幾乎每天都可以接到新盤業(yè)主的咨詢電話。
鏈家地產(chǎn)市場研究部分析，新政后，特別是進(jìn)入7月下旬部分新盤高調(diào)降價，這對以投資為主的新房持有者形成心理壓力，不少投資者基于對后市預(yù)期逐漸走低的判斷出手掛牌。

鏈家地產(chǎn)市場研究部相關(guān)人士表示，無證房在二手房市場難于交易，但盡管如此投資者往往還是希望通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)豐富的客源盡快出售手中房產(chǎn)。

由于北京商品房價始終高企，盡管無證新盤難于成交，但由于其較高的品質(zhì)，看房量往往較高。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，新盤平均看房次數(shù)幾乎是普通二手現(xiàn)房的2倍，但往往因?yàn)檩^高的價格和無證交易的風(fēng)險，處于看得多買得少的局面。

統(tǒng)計(jì)顯示，新政后無證房掛牌平均總價252萬左右，盡管平均議價空間只在5.3%左右，但也相當(dāng)于議價可達(dá)13萬以上，比新政前平均2%左右的議價空間增大了1.65倍。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年下半年調(diào)控新政的實(shí)施將保持連續(xù)性、穩(wěn)定性，預(yù)計(jì)市場在一段時間內(nèi)將維持4月以來的慣性，前期房價上漲過快的城市房價將持續(xù)平穩(wěn)下降，投資者降價預(yù)期增強(qiáng)，近來無證新房掛牌量的翻番及透射出投資者追逐高價的信心正逐漸動搖，買賣雙方僵持局面正在發(fā)生變化。

本文由筱佑整理