久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

網(wǎng)易房產(chǎn)訊 近期銀監(jiān)會再度重申了關(guān)于三套房限貸政策，北京各家銀行全面叫停了第三套房貸業(yè)務(wù)。二手房市場立刻受其影響，止住了連續(xù)三個旬度來的交易量連續(xù)回暖態(tài)勢。分析人士表示，雖然第三套房的占比不大，但是其政策信號非常明顯。

7月上旬開始的反彈遇到了“第三套房”的信號影響

從圖表中我們可以看到，4月新政后，成交量出現(xiàn)了大幅縮水，但是7月上旬還是出現(xiàn)了一個逐步回升的態(tài)勢，然而就在這時，銀監(jiān)會通知商業(yè)銀行暫停對北京、上海、深圳、杭州和重慶等地提供三套及以上住房的按揭貸款，對未叫停三套房貸地區(qū)的首付提高至六成且利率上浮50%。

業(yè)內(nèi)人士認為，信貸從嚴的政策信號依舊明顯，選擇在7月傳聞房貸政策松動部分一線城市房價略有反彈的時候出臺政策，首先表明政府態(tài)度近期不會松動信貸政策，其次表明政府抑制房價上漲的決心。

但實際上，暫停五個城市的第三套房的房貸對市場的影響較小，主要是四月份調(diào)控政策后的第三套房的投資已經(jīng)受到抑制，同時近期購房者中第三套房的比重占比在10 %以下，因此影響不大。

除了第三套房帶來的政策信號外，還有一個信號也尤為惹人關(guān)注，有媒體報道，銀監(jiān)會已要求商業(yè)銀行進行新一輪壓力測試,將房價最低下跌60%的最惡劣情況納入考慮，此前，銀監(jiān)會今年5月要求商業(yè)銀行分析不同壓力情景下，全國房地產(chǎn)價格平均下跌10%、20%、30%，房地產(chǎn)貸款壓力測試。

分析人士認為，壓力測試是商業(yè)銀行經(jīng)常使用的前瞻性風險管理手段之一,是商業(yè)銀行提升風險管理水平的需要。壓力測試及其情景假設(shè)要根據(jù)每個商業(yè)銀行各自資產(chǎn)組合、風險承受能力以及風險偏好等進行設(shè)計。凱基證券分析師表示，銀行對房地產(chǎn)調(diào)控時間及調(diào)控力度預(yù)期進一步從緊。

業(yè)內(nèi)人士表示，北京地區(qū)342億元個人貸款中，房貸比例高達95%，其中一手房貸占60%，二手房貸約占35%。

本文由筱佑整理