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記者從消息人士處了解到，繼國(guó)土部向銀監(jiān)會(huì)提供“閑置土地”開發(fā)商名單之后，銀監(jiān)會(huì)也在協(xié)調(diào)住建部為其提供一份“囤房”的開發(fā)商名單。

據(jù)介紹，在本輪房地產(chǎn)調(diào)控過(guò)程中，相關(guān)各部委間的協(xié)調(diào)溝通機(jī)制倍受重視。由于房地產(chǎn)行業(yè)涉及多個(gè)監(jiān)管部門，因此對(duì)于囤房、囤地的房地產(chǎn)企業(yè)、二套房以及多套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等，都需要多部委之間的密切配合。此次“囤房名單”也屬于上述協(xié)調(diào)溝通機(jī)制的產(chǎn)物。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，如果住建部能夠向銀行提供這樣一份名單，能夠有利于銀行更加了解各個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)狀況，從而制定相應(yīng)的信貸政策，保證房地產(chǎn)調(diào)控順利實(shí)施。

據(jù)了解，“囤房”名單是一份以“市場(chǎng)交易秩序”為標(biāo)準(zhǔn)的名單，具體包括過(guò)往曾因囤積房源、違規(guī)銷售等遭到處罰的開發(fā)企業(yè)名錄。但由于認(rèn)定違規(guī)的工作較為復(fù)雜，因此住建部目前還沒(méi)有將名單轉(zhuǎn)交給銀監(jiān)會(huì)。

此前，對(duì)于“國(guó)十條”中規(guī)定的“商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張地區(qū)”的名單，有銀行也表示需要有關(guān)部門盡快予以明確，使得房貸政策執(zhí)行更到位。記者 苗燕