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中新網(wǎng)廣州8月13日電(方瓊玟)廣州市“三舊”改造工作新聞發(fā)布會13日下午在廣州市政府新聞辦公室舉行，廣州市三舊辦副主任陳建華指出，政府方面強調(diào)村民權(quán)益的落實，居住權(quán)益是按照基準(zhǔn)住戶面積，合法的予以1：1補償發(fā)款，前段時間這幾條方案已予以落實和嚴(yán)格執(zhí)行。

陳建華表示，城中村改造主體是集體經(jīng)濟和村民，這恰恰是城中村改造的核心問題，也是城中村改造必須予以落實和予以保障的工作。村民在村里面居住了很長時間，“三舊”改造工程在制度上設(shè)置了保障的方法和內(nèi)容，總的有兩條的村民利益保障：一、村民的居住權(quán)益保障問題。二、村民長期經(jīng)濟收益的保障問題。在制訂方案中我們強調(diào)這兩個權(quán)益的落實，居住權(quán)益就是按照基準(zhǔn)住戶面積，合法的予以1：1補償發(fā)款，前段時間這幾條方案予以落實和嚴(yán)格執(zhí)行。

對于村民長期的其他經(jīng)濟收益問題，也就是物業(yè)的收益問題，陳建華指出，我們測算目前物業(yè)收益基礎(chǔ)上考慮改造后的收益情況，保證在現(xiàn)有條件上有所增加，有所發(fā)展進行收益。所以前一段時間的冼村、聯(lián)合村的舊城改造批復(fù)和實施都按照這個原則落實，但具體村民利益最后落實是由村提出來拆遷和補償安置方案加以具體落實。

據(jù)了解，涉及一些利益保障問題的，譬如說臨遷問題，廣州市是有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，保證兩三年的臨遷過程中動遷以后的收益和動遷過程中臨時居住租賃的保障。對于居住，村里面必須按照制訂的政策，按基準(zhǔn)的面積、合法的面積予以補償，物業(yè)這一塊是按照有所增長的方式由他們制訂方案。這個方案，村里面比較按照規(guī)定，有需要80%的村民同意，把具體的保障得到具體實施，然后方案再在市批準(zhǔn)加以實施，這樣的方式是得到村民擁護的，也會得到利益保障。

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