久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

一年中最熱的季節(jié)卻是樓市淡季。數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入7月以來，長沙樓市每周網(wǎng)簽套數(shù)的下滑一直在持續(xù)。而小戶型之熱從7月前后就已開始。萬科·金域華府開盤1000套房源在兩周內(nèi)售完，鉑宮·中山庭開盤當(dāng)天銷售460套房源……

樓市整體趨冷，兼具更多投資功能的小戶型卻以“低總價(jià)”的優(yōu)勢正成為淡市之中的熱點(diǎn)。打出1萬元首付，購精裝小戶型的某樓盤銷售人員現(xiàn)在最常說的是，“對不起，要買的人太多了，您得排隊(duì)，但不一定能買得到”。

“月供只比房租多一點(diǎn)，房子卻是自己的”

在謝瓊所在的公司內(nèi)部群上，首付低、月供可以承受的小戶型正成為同事們閑聊時的主要話題。面對著似乎并沒有出現(xiàn)松動的房價(jià)，低首付的小戶型作為首次購房的選擇，對于謝瓊這樣的年輕人而言是一個看上去還不錯的選擇?！半m然存款不多，首付也夠了。和租房比，再加個幾百塊就能有自己的房子，還是很有吸引力?！贝蛑I房的小九九，謝瓊動了買房的心思。

“用1萬元和房東翻臉”的喊話，對小戶型買家而言，正可謂是打動人心。事實(shí)上，小戶型總價(jià)較低，對于許多首次購房的消費(fèi)者而言，首付三成也不是不能承受。并且在實(shí)際購房過程中，二成甚至更低首付也不是不可能，大大減輕了購房的資金壓力。樓市投資資金雖然出現(xiàn)向商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)向的跡象，但具備商用物業(yè)功能的小戶型仍不失為一個安全的方向?！叭绻唇?，按周邊價(jià)格已經(jīng)完全能夠以租養(yǎng)貸，如果是一次性付款，小戶型因?yàn)榫邆涓呱逃脙r(jià)值，也更加適合投資?！毕骝v城市廣場銷售負(fù)責(zé)人認(rèn)為。

淡市之中，借小戶型突圍成不少開發(fā)商的選擇，但競爭壓力日趨加大也是必須面對的現(xiàn)實(shí)。上周三家啟動銷售的樓盤，其小戶型上市量就接近1500套，未來兩到三個月內(nèi)還會有更多小戶型產(chǎn)品上市，受追捧的小戶型或許一樣不能“皇帝的女兒不愁嫁”。

精裝修小戶型，業(yè)主方便點(diǎn)開發(fā)商多賺點(diǎn)

相比往年，熱度不減，但今年的小戶型市場卻更為流行精裝修概念。萬科·金域華府、利?！っ滋m春天、鉑宮、湘騰城市廣場等等。只是，帶上精裝修的小戶型，價(jià)格也在悄然升高。目前在售的精裝修小戶型預(yù)售價(jià)幾乎都在7000元/平方米以上，而長沙最新一周的住宅均價(jià)為5362元/平米。

“一般來說，精裝修比毛坯房價(jià)格至少高出1000元/平米左右，對于開發(fā)商而言，實(shí)際成本肯定要低一些，通過精裝修再賺一次錢在業(yè)界并不是秘密?！庇袠I(yè)內(nèi)人士如此說。另一方面，就市場而言，精裝修小戶型接受度更高。因?yàn)樾粜蛯芏鄻I(yè)主而言，不會是終極置業(yè)，業(yè)主也更年輕，愿意“拎包入住”圖個方便。

“精裝修的小戶型，其實(shí)也是長沙小戶型產(chǎn)品升級的一種趨勢。”長沙某小戶型主打樓盤銷售負(fù)責(zé)人認(rèn)為，相對于最早一批的小戶型公寓，現(xiàn)在的精裝小戶型可以提供更好的居住感受?；剡^頭來說，長沙最早一批小戶型樓盤大多以毛坯房為主，但由于后期物業(yè)維護(hù)缺失等問題，從當(dāng)初的“白領(lǐng)公寓”淪為“現(xiàn)代棚戶”?！熬b修小戶型就是希望對此有所改觀。除了房屋內(nèi)部，在公共區(qū)域也將投入更多精力，從而提升項(xiàng)目整體品質(zhì)，即使多年以后，仍能保持較好居住感受?！?/p>

以上文章由小左整理