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上半年住房用地供應情況日前公布。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，盡管全國住房供地總量和保障性住房等供地量均出現(xiàn)明顯增長，但實現(xiàn)“時間過半任務過半”的省市只有天津、北京和江蘇。

國土資源部相關負責人表示，造成各地任務完成情況不平衡的原因，一是基礎有差異，二是工作量大、要求細。全年任務完成情況，不能只看半年結果。

據(jù)估計，到年底，大多數(shù)省份能夠完成全年任務。

近日，國土資源部對各省(區(qū)、市)今年1—6月住房用地供應情況進行了匯總分析。上半年住房用地供應呈現(xiàn)何種特點？為何時間過半，僅三省市任務完成過半？記者就此采訪了國土部相關負責人。

據(jù)介紹，上半年住房用地供應有四個特點：

一是住房用地供應總量大幅增長。根據(jù)各地上報數(shù)據(jù)，全國31個省(區(qū)、市)和新疆生產(chǎn)建設兵團今年1—6月住房用地實際供應量5.6萬公頃，與去年同期實際供應量(2.4萬公頃)相比，增加約135%。分省市看，同比增幅較大的省區(qū)市有貴州、北京、江西、黑龍江、寧夏等。

二是住房供應結構更趨合理。保障性住房、棚改房和中小套型商品房用地供應量為4.2萬公頃，占1—6月住房用地實際供應量的75%。

三是保障性住房用地增長明顯。1—6月，全國保障性住房用地實際供應量9472公頃(其中棚戶區(qū)改造中保障性住房用地為3526公頃)，與去年同期實際供應量(4073公頃)相比增加約133%，同比增幅較大的省區(qū)有寧夏、海南、青海、貴州、黑龍江等。

四是東部地區(qū)落實力度大。從全國來看，東部地區(qū)落實情況較好，其中，天津、北京和江蘇等省(市)實現(xiàn)了時間過半，任務完成過半。目前，這三個省市計劃落實比例分別達到90%、60%、50%以上。

國土資源部土地利用司司長廖永林介紹說，今年的住房用地供應計劃總量與去年全國住房實際供地相比增加80%，與前5年平均年度實際供地量相比增加135%，今年上半年住房用地實際供應量又增幅明顯。

目前，隨著房地產(chǎn)市場觀望氛圍傳導到土地市場，市場競爭拿地強度回落，底價成交和流拍時有出現(xiàn)，地價穩(wěn)中有降。

他表示，各級國土資源管理部門應科學分析住房為主的房地產(chǎn)市場用地需求，以保障房、棚改房、公租房和自住性中小套型普通商品房用地供應為重點，進一步加大供地落實力度，繼續(xù)做好擬供宗地的前期準備工作，留有余地，確保群眾住房建設的土地供應。

而從目前公布情況看，時間過半，任務完成過半的省市只有天津、北京和江蘇。其他地方情況怎樣？到年底能完成供地任務嗎？

對此，廖永林表示，各省(區(qū)、市)對此項工作都非常重視，積極行動起來了。

他認為，目前進展不平衡的原因，一是各省(區(qū)、市)國土資源管理部門的工作基礎有差異，有的去年就搞過，有基礎；有的是新搞的，沒有經(jīng)驗，可能就慢一點。

二是這項工作的業(yè)務量很大，要求也很細?！安荒芄饪瓷习肽甑那闆r，有些省份正在緊鑼密鼓地搞著呢?！睋?jù)他估計，到年底大多數(shù)省份是能夠完成任務的。

據(jù)廖永林透露，下半年，國土資源部將加大對各地尤其是重點省份保障性住房建設用地供應情況的督促力度，土地督察部門已經(jīng)將這項工作列為第三季度例行督察的重點。

廖永林說，對以保障性為重點的住房用地要講兩句話，一是應保盡保，二是要節(jié)約集約，也就是說，供地數(shù)量、節(jié)奏要合理，并不是越多越好，也要防止造成新的閑置、浪費。記者 夏 珺

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