中新社杭州8月1日電(柴燕菲 陳佳)從杭州到香港來回要坐將近5個小時的飛機(jī)。而前段時間,家住杭州的李女士平均一個月飛去香港三次,為的就是了解市場行情。
“我兒子現(xiàn)在在讀高中,我們想讓他去香港讀大學(xué),趁他現(xiàn)在還沒有到十八周歲,想全家移居到香港,方便他接受教育?!崩钆空f,現(xiàn)在,她的身邊有好多朋友都選擇移居香港,其中不少人是因為孩子的讀書問題。
浙江中原物業(yè)顧問有限公司中介部總經(jīng)理趙燮和表示,房產(chǎn)新政出臺之后,越來越多的浙江人都選擇去香港投資。資金轉(zhuǎn)移和孩子上學(xué)是選擇投資移居的兩大重要原因。
“香港移居這個項目一直以來都比較受歡迎,自從新政出臺以來,從某種意義上說更是助推了香港投資。” 上海國際服務(wù)貿(mào)易集團(tuán)浙江分公司總經(jīng)理蔣軍表示,光今年,浙江人在香港投資移居就占了所有國內(nèi)移居或者國外移民的20%。
新政未波及 香港房產(chǎn)投資成“香餑餑”
浙江人的“嗅覺”一直很敏銳。房產(chǎn)新政出臺沒多久,預(yù)感浙江房價將會得到抑制的浙江投資愛好者們,紛紛打起了投資特別行政區(qū)和其他國家的“如意算盤”。在香港投資的三種模式中,房產(chǎn)投資占70%的比例。
浙江中原物業(yè)顧問有限公司趙燮和告訴本社記者,房產(chǎn)新政出臺后,香港在4、5月份也出臺了政策,對房產(chǎn)售樓的透明度作了要求。那段時間不少投資客戶處于觀望狀態(tài),但到了6、7月份香港的樓市又非常火爆?!艾F(xiàn)在剛開出的樓盤98%一搶而空,可以說房產(chǎn)新政未波及香港。”
位于香港九龍站和尖沙咀的樓盤‘天璽’和‘名鑄’剛一開盤,浙江投資者就組團(tuán)前去狂掃?!霸谌珖鴣砜?,無論去任何地方投資,浙江人總是在最前沿的?!?趙燮和說。
除了一些高端樓盤之外,一些中等樓盤更受到廣大投資者的喜愛。
在香港銅鑼灣和新界一帶,房產(chǎn)的價格在5—6萬港幣/平方。普遍受以移居為目的的投資者的青睞。 “最近這三個星期,每天都有8個左右的客戶親自過來咨詢香港投資,這兩天就有十幾二十個人了?!?趙燮和表示,現(xiàn)在香港一幢樓30%是大陸人在居住。
“無論在哪個國家,不動產(chǎn)永遠(yuǎn)都在往上走?!?上海國際服務(wù)貿(mào)易集團(tuán)浙江分公司總經(jīng)理蔣軍告訴記者,新政出臺之后,香港房價正好處于一個上去又下來的平臺區(qū),正好推動了大陸跨區(qū)跨國投資的熱潮?!安挥谜f香港,現(xiàn)在美國、澳大利亞、加拿大、新加坡到中國來賣房的都比比皆是。”
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