在A股四大龍頭房企中,招商地產(chǎn)今日率先公布了今年的半年報(bào)。受益于報(bào)告期內(nèi)商品房銷售結(jié)算量同比大幅增加,公司今年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入69.81 億元 ,同比增長(zhǎng)142.76%。凈利潤(rùn)達(dá)到10.50億元,同比增長(zhǎng)115.71%?;久抗墒找鏋?.61元,同比增長(zhǎng)117.86%。而在今年上半年拿下46萬(wàn)平方米的土地后,招商地產(chǎn)的土地總儲(chǔ)備也達(dá)到了1000萬(wàn)平方米。
接受記者采訪時(shí),招商地產(chǎn)董秘劉寧表示,10.5億元的凈利潤(rùn)基本上反映的是去年下半年的業(yè)績(jī),去年下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱,銷售很好。而從今年4月份開始,國(guó)家各部委出臺(tái)了一系列針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控措施。
劉寧告訴記者,招商地產(chǎn)暫時(shí)并未調(diào)整預(yù)訂的銷售目標(biāo),預(yù)計(jì)下半年還有近7成的樓盤推出。招商地產(chǎn)半年報(bào)顯示,公司上半年新開工9個(gè)項(xiàng)目,建筑面積67萬(wàn)平方米,擴(kuò)充土地儲(chǔ)備46萬(wàn)平方米。而就在日前,招商地產(chǎn)就與會(huì)德豐置業(yè)合作在佛山拿下兩塊地。這使得招商地產(chǎn)總儲(chǔ)備超過(guò)1000萬(wàn)平方米,為后續(xù)持續(xù)發(fā)展提供了充足的資源。
而對(duì)于下半年的市場(chǎng),招商地產(chǎn)在半年報(bào)中表示,充分理解本輪房地產(chǎn)調(diào)控的政策目標(biāo),下半年將繼續(xù)采取均勻、謹(jǐn)慎地拿地的策略,注重區(qū)域選擇,理性等待合適時(shí)機(jī)合理擴(kuò)充土地儲(chǔ)備。短期內(nèi),公司擬采取措施促進(jìn)銷售,積極優(yōu)化庫(kù)存結(jié)構(gòu)。
劉寧表示:“預(yù)期下半年國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控不會(huì)有明顯的松動(dòng),房?jī)r(jià)的降幅將會(huì)在10%至15%,而公司也會(huì)根據(jù)市場(chǎng)變化積極應(yīng)對(duì)。”記者 潘建 彭超
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