核心提示:截至5月31日,北京公開(kāi)出讓土地96宗,成交額已經(jīng)達(dá)到了603.4億元,相比去年同期的98.4億元,同比大增約512%。
第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)6月3日?qǐng)?bào)道 截至5月31日,北京公開(kāi)出讓土地96宗,成交額已經(jīng)達(dá)到了603.4億元,相比去年同期的98.4億元,同比大增約512%。這是《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》日前從北京市土地整理儲(chǔ)備中心獲得的信息。
土地市場(chǎng)“前冷后熱”的2009年,北京通過(guò)招拍掛成交各類土地247宗,成交金額高達(dá)928億元,并出現(xiàn)多個(gè)天價(jià)地塊,間接推高了房?jī)r(jià)上漲預(yù)期。
進(jìn)入2010年后,北京土地市場(chǎng)依然火爆,3月15日,北京一天推出6幅地塊,成交金額高達(dá)143.5億元。土地價(jià)格過(guò)高引發(fā)眾多爭(zhēng)議,客觀上也推動(dòng)了中國(guó)政府再度調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。
今年4月中旬,國(guó)務(wù)院下發(fā)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲通知》,部署以抑制投機(jī)為主的新一輪調(diào)控樓市政策,房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量日漸萎縮,北京土地市場(chǎng)也開(kāi)始呈現(xiàn)降溫跡象。
北京此前宣布,今年土地供應(yīng)總量為6400公頃,住宅用地供應(yīng)總量為2500公頃,其中廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和定向安置房用地占到1250公頃,商品房用地占到1250公頃。土地供應(yīng)量相比2009年略有增加,也在一定程度上減弱了市場(chǎng)上企業(yè)搶地的氛圍。
5月24日,北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)樊家村辦公項(xiàng)目用地、朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)樓梓莊村1-7號(hào)商業(yè)金融用地、朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)樓梓莊村2-4號(hào)多功能用地、房山區(qū)房山線長(zhǎng)陽(yáng)站9號(hào)地多功能項(xiàng)目用地四幅掛牌出讓地塊最終均因無(wú)人報(bào)價(jià),宣告流拍。中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心6月1日發(fā)布的報(bào)告認(rèn)為,多塊土地出現(xiàn)流拍,說(shuō)明北京土地市場(chǎng)理性回歸勢(shì)頭進(jìn)一步強(qiáng)化。作者:劉展超
以上文章由馬明麗整理
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