“本輪房地產(chǎn)市場的價(jià)格調(diào)整在15%左右，調(diào)整周期約兩個(gè)季度，預(yù)計(jì)在今年11月左右結(jié)束?！痹谧蛱煺匍_的第15屆中國投資論壇上，里昂證券地產(chǎn)行業(yè)研究部王艷表示，本輪房地產(chǎn)市場的調(diào)整較2008年的調(diào)整幅度較小，周期也較短。
據(jù)分析，雖然針對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策比預(yù)期要猛烈，但目前大部分開發(fā)商的凈負(fù)債率還處于健康的水平。
對(duì)于市場推測可能會(huì)推出物業(yè)稅，里昂證券有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，物業(yè)稅短期來看會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場產(chǎn)生負(fù)面影響，但是長期來看具有必要性。因?yàn)椋@一舉措會(huì)使部分空置的房屋回流到市場里，從而增加二級(jí)市場的供應(yīng)。
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