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商報記者 | 陳成沛

本月8日，來自臺灣的房屋中介公司東森房屋在金門開設(shè)了首家加盟店，公司董事長王應(yīng)杰表示，他們看好兩岸“三通”商機，將卡位金門、瞄準(zhǔn)廈門，服務(wù)臺灣客戶。

事實上，近一兩年來，臺灣的房屋中介業(yè)正加緊搶占金門市場，包括中信房屋、住商不動產(chǎn)等，都于此間成立了加盟店。來自金門、在廈門創(chuàng)業(yè)的金商——廈門大世紀(jì)房地產(chǎn)投資公司董事長陳成煥觀察說，這是金門市場的需求，“三通”以來，兩岸間互動越來越好，而且在臺灣，房產(chǎn)中介市場已趨于飽和，民眾到金門、廈門乃至大陸其他地方置產(chǎn)都有商機，也因此，臺灣房屋中介業(yè)才紛紛把服務(wù)的平臺往西延伸。

陳成煥同時指出，金門人、臺灣人來廈置產(chǎn)已蔚然成風(fēng)，另一方面，也希望能開放廈門人、大陸人到金門、臺灣買房，這是相輔相成的，因為游戲規(guī)則應(yīng)該是平等的。

房價不斷攀升，臺中介業(yè)者持續(xù)外遷

兩岸“三通”以來，廈金“小三通”更顯熱絡(luò)，去年，走這條航線進出的游客達到了128萬。人流帶來金流，王應(yīng)杰在8日東森房屋金門加盟店開店典禮上指出，東森房屋在臺灣擁有370家加盟店，此番插旗金門瞄準(zhǔn)廈門的策略，正是要以“小三通”的金門作為橋頭堡，并密切掌握廈門房地產(chǎn)信息，希望搶得頭香。

對此，陳成煥告訴記者，“小三通”開放以來，金門人就開始了在廈門購房的步伐，2004年是一個高峰，近年來，雖然隨著廈門房價的向上攀升，步伐放緩，但依舊擋不住熱情。據(jù)不完全統(tǒng)計，金門人在廈門買房超過了8000套。

陳成煥同時指出，臺灣房產(chǎn)中介市場已經(jīng)飽和，而且，重點地區(qū)的房價越來越貴，就拿臺北來說，“行政院長”吳敦義3月2日宣布暫停臺北市精華區(qū)“國有”非公用土地標(biāo)售，3月11日的招標(biāo)工作亦暫停。樓價越來越貴，臺灣民眾買不起房，只能“逃離”臺北，做長遠打算者，或南下、或西進，與金門僅一水之隔的廈門，自然成了他們置產(chǎn)的一個可選項。跟隨此“移民潮”，中介業(yè)者也持續(xù)外遷。

記者從另一位在廈門從事房地產(chǎn)投資的金門商人黃應(yīng)龍?zhí)幜私獾?，兩岸“三通”之后，有意愿到大陸買房的臺灣人迅速增加，他們接待的咨詢者，想自住的通常選在沿海，投資的則大多選在房價低但潛力大的內(nèi)陸城市。